Hovedombygging og bruksendring av enebolig i Reidar Sendemanns gate 1, Tønsberg

🧱 tre

Antall: 4

Vinduer i gavlvegger erstattes med brannmotstandsdyktige vinduer, ikke åpningsbare, med forskriftsmessig brannmotstand og forskjøvet plassering mot bakgård.

Brannsikre vinduer i gavlvegger for å ivareta brannsikkerhet mot nabobebyggelse.

🧱 tre

Antall: 2

Ny port mot gaten med tradisjonell utforming, tofløyet, sidehengslet, panelt ramtreskonstruksjon i heltre. Ny ytterdør i 1. etasje mot bakgård.

Tradisjonell ytterdør og port i heltre i tråd med kulturminnemyndighetenes anbefalinger.

🧱 tre

Antall: 6

Velux GGL 66x118 cm beslått med buet overstykke, type GVR 3K3 (495x800 mm) anbefalt av kulturminnemyndighetene, 3 stk på hver takflate (sør og nord). Tradisjonell utforming med buet overstykke, 2-lags glass, hvitmalt furu, med produktdokumentasjon FDV GVR_klassisk takvindu_isolert_v012025.

Nye takvinduer med tradisjonell utforming og buet overstykke for å oppfylle dagslyskrav og kulturminnehensyn.

🧱 rød enkeltkrum teglstein

Nytt tak med rød enkeltkrum vingetegl, renner og nedløp i ubehandlet sink.

Nytt taktekking i tradisjonell teglstein for å oppgradere taket til dagens standard.

🧱 lettklinkerbetong/stål med teglforblending

Antall: 1

Ny pipe som erstatter eksisterende skorsteiner, teglforblendet over tak, pipen mot øst rehabiliteres med eksisterende uttrykk, ny pipe mot vest som kopi av fjernet pipe.

Ny forskriftsmessig pipe med tradisjonell utforming og materialbruk.

🧱 mineralull eller trefiber

Etterisolering på begge sider av lafte-/reisverkskonstruksjon, isolasjon på utvendig side av tak, isolasjon i loft.

Energioppgradering av bygget med etterisolering i henhold til TEK17.

Oppgradering av sanitærfunksjoner, nye varmtvannstanker, ventilasjon og avløpsrør, inkludert fuktsikring og våtromsrenovering.

Oppgradering av sanitær- og VVS-installasjoner i henhold til dagens krav.

🧱 tre

Antall: 3

Nye forskriftsmessige innvendige trapper for hovedbolig og hybeldel, inkludert trapp til loft.

Nye innvendige trapper for bedre planløsning og brannsikkerhet.

🧱 tre, stående profilert kledning, Steni fasadeplater (delvis)

Ny kledning som er nøyaktig kopi av opprinnelig mht. dimensjon og profilering, glatthøvlet og malt. Steni fasadeplater brukes på lite synlige deler av fasaden mot nabobygning, ikke synlig fra gateplan eller Slottsfjellet.

Oppgradering av fasadekledning med tradisjonell trepanel og vedlikeholdsvennlige Steni plater på skjulte deler.

Oppgradering av elektrisk anlegg med nytt sikringsskap, automatkurs og kontroll av anlegg.

Oppgradering av elektrisk anlegg for sikkerhet og funksjonalitet.

Antall: 5

5 beholdere på 140 liter for plast, papir, glass/metall, mat og restavfall, plassert i portrommet med brannsikring.

Renovasjonsløsning i henhold til VESARs tekniske retningslinjer.

Nytt støpt gulv i 1. etasje, forsterkning av bjelkelag og fundamentering i forbindelse med tilbygg.

Grunnarbeider for ny planløsning og tilbygg.

🧱 vannbasert akrylmaling

Maling av utvendig kledning, vindusomramming og listverk med historisk korrekte farger.

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk.