1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering av enebolig med tilbygg og terrasse i Rypsekkvegen 1, Lunner

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny totalrehabilitert enebolig på 70,4 m² fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Bygningen får hevet takhøyden med ca. 30 cm og nytt takoppløft på østsiden. Det etableres et lite tilbygg på nordvestsiden som inngangsparti/vindfang, samt en terrasse på nord- og østsiden med et bebygd areal på 17,7 m². Eksisterende garasje på 67,2 m² rives. Byggets arkitektoniske uttrykk beholdes i hovedsak, men teknisk standard, energi, inneklima og lydisolasjon forbedres vesentlig. Det etableres ingen nye boenheter eller økning i antall rom for varig opphold. Avløpsanlegg oppgraderes med nytt infiltrasjonsfilter og pumpekum, og det legges til rette for bedre lydisolasjon mot trafikkstøy i rød støysone. Prosjektet har dispensasjon fra byggegrense mot Europaveg 16 og unntak fra enkelte krav i TEK17.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 3

Dører til inngangsparti og øvrige ytterdører i tre, tilpasset nytt tilbygg og eksisterende fasade

Nye ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg

Fasade Trekledning

🧱 tre

Bevaring av eksisterende fasadestil med trepanel

Fasadeoppgradering med ny eller reparert trekledning

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 maling og beis

Overflatebehandling av treverk innvendig og utvendig

Maling og behandling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Oppgradering av avløpsanlegg

Nytt infiltrasjonsfilter med sandlag, pumpekum med alarm, rørinspeksjon og rensing av eksisterende infiltrasjonsrør

Grunnarbeid for oppgradering av avløpsanlegg

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 tre

Antall: 1

Terrasse på 17,7 m² med delvis tett rekkverk for skjerming

Ny terrasse på nord- og østsiden av boligen

Tak Saltak med takoppløft

🧱 tre, isolasjon og taktekking

Antall: 1

Heving av takhøyde med ca. 30 cm, nytt takoppløft på østsiden

Takoppgradering med forbedret isolasjon og takoppløft

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 tre, isolasjon, gips

Oppgradering av bærende konstruksjoner, vegger, tak og tilbygg

Tømrerarbeider i forbindelse med rehabilitering og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags isolerglass

Antall: 9

Lydisolerende vinduer med Rw 33-43 dB, samme størrelse som eksisterende

Oppgradering av eksisterende vinduer for bedre lydisolasjon og energieffektivitet

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, eventuelt oppgradert

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske anlegg i bolig

Elektriske installasjoner i forbindelse med rehabilitering

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Nytt bad på 4,5 m² med våtromsstandard i tilbygg/vindfang

Etablering av funksjonelt bad i bolig

Gulv Gulvbelegg og parkett

Oppgradering av gulvflater i bolig

Nye gulvflater i rehabilitert bolig

Isolasjon Etterisolering yttervegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Etterisolering med minimum 50 mm isolasjon i yttervegger, forbedret isolasjon i tak

Forbedring av bygningsfysisk kvalitet og energiytelse

VVS Innvendig og utvendig røropplegg

Oppgradering av vann- og avløpssystem, inkludert nytt infiltrasjonsfilter og pumpekum

Oppgradering av vann- og avløpsanlegg for rehabilitert bolig

Garasjeport Riving av eksisterende garasje

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje på 67,2 m²

Fjerning av eksisterende garasje

Plantegning

Enebolig 70.4 m²

Etasje 1 35.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 13.5 m² 1 1
Stue 102 21.7 m² 3 1
Vindfang/Trapperom 103 9.6 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Trapp 105 3.3 m² 0 0

Etasje 2 35.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 17.6 m² 1 1
Soverom 202 17.6 m² 1 1
Trapp/Gang 203 9.6 m² 0 0
Trapp/gang 204 7.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2