1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering og nybygg av enebolig med avløpsanlegg i Sikvalandsvegen 193

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av større deler av en eksisterende enebolig fra 1967, med unntak av kjeller som beholdes, og oppføring av ny enebolig på samme grunnmur. Den nye boligen får en etasje i tillegg, med hovedfunksjoner på dette planet. Nytt bygg har et bruksareal på ca. 236 m², noe mindre enn eksisterende bolig, og et bebygd areal på ca. 156 m². Det etableres også et privat minirenseanlegg for sanitært avløpsvann med infiltrasjonsfilter på 15 m², plassert 5 meter fra vassdraget. Tiltaket ligger i en flomutsatt aktsomhetssone, og det er gjennomført flomfarevurdering som dokumenterer at bygget kan plasseres trygt på eksisterende kjellermur. Elvebredden er naturlig sikret mot erosjon. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens byggegrense langs vassdrag, og tiltaket er i samsvar med LNFR-arealformål. Alle nødvendige ansvarsretter er erklært, og ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Tømrer Oppføring av boligkonstruksjon

Utførelse av tømrerarbeider for ny bolig

Tømrerarbeid for ny enebolig

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stålpipe

Antall: 1

Installasjon av ildsted og stålpipe

Pipe og ildsted installasjon

Bygg Ny enebolig på eksisterende kjellergrunnmur

🧱 Tre, betong grunnmur

Antall: 1

Bruksareal ca. 236 m², bebygd areal ca. 156 m², 1 etasje + kjeller, ny bolig med carport/garasje som tilbygg mulig

Ny enebolig oppført på eksisterende kjellergrunnmur med tilhørende bygningskonstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i ny bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider i bolig

Bad Våtromsarbeider

Våtromsarbeider i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Grunnarbeid Infiltrasjonsanlegg og grøft

🧱 Sand (klasse 2), vasket pukk 16-22 mm, filt duk

Filterflate 15 m², fordelingslag i grøft med 25 cm pukk under og 20 cm over infiltrasjonsrør, min 50 cm overdekning

Grunnarbeid for infiltrasjonsanlegg til privat avløpsanlegg

VVS Privat minirenseanlegg

🧱 Klargester BioDisk BA, glassfiber

Antall: 1

Minirenseanlegg med 90% reduksjon av BOF5 og fosfor, kapasitet 5 pe, volum 2 m³, slamlagringsvolum 1,8 m³, infiltrasjonsfilter 15 m² med fordelingsrør Ø75 mm

Privat sanitæranlegg med infiltrasjonsfilter for renset avløpsvann

Riving Riving av eksisterende bolig

Riving av eksisterende bolig unntatt kjeller, sortering og levering av avfall til godkjent mottak

Riving av eksisterende bolig med miljøkartlegging og avfallsplan