1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Hovedombygging, tilbygg og ny garasje på Skeiet 4A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
2
Kommune
Heim
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Skeiet 4A, med et totalt areal på ca. 215,5 m². Det bygges tilbygg på under 50 m², inkludert en utleiedel, og det oppføres en ny garasje på ca. 22,3 m² etter riving av eksisterende garasje. Bygningen får flere nye rom som stue, kjøkken, bad, soverom og bod, fordelt på to etasjer og underetasje. Fasadene er i tre med saltak og flatt tak, og det etableres ny avkjørsel fra kommunal vei. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner som VVS og sanitær, samt grunnarbeid og tømrerarbeid. Det er gitt dispensasjon fra energikrav og byggegrenser mot vei, og det foreligger godkjent HMS-plan for byggefasen.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse/utendørs areal

Terrasse ikke spesifisert, men vanlig ved tilbygg og bolig

Utendørs terrasseareal

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje på ca. 22,3 m²

Port til ny garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på deler av bygget, flatt tak på andre deler

Taktekking og konstruksjon for saltak og flatt tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Utvendig og innvendig sanitærarbeid utført av BAKKEN VVS AS

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad/WC i hoveddel og utleiedel, med våtromsstandard og kontroll av OBRON GRUPPEN AS

Bad og våtrom med sanitærutstyr og fliser

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, ombygging og ny garasje

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av tre og innvendige vegger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 8

Dører i fasader og til rom, inkludert garasjeport

Ytterdører og dører til garasje og rom

Avkjørsel Ny avkjørsel fra kommunal vei

Antall: 1

Ny avkjørsel bygges i henhold til Statens vegvesens normaler og godkjent av kommunen

Ny avkjørsel til eiendommen fra kommunal vei

Betong Fundament og støttemurer

Betongarbeid for fundamentering av tilbygg og garasje

Betongarbeid for fundament og støttemurer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving og betongarbeid for tilbygg, ny garasje og ny avkjørsel

Grunnarbeid og fundamentering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, gesimshøyde 4-7,3 m

Trepanel til fasade på eksisterende og nye bygningsdeler

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig og tilbygg, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Avløp Kobling til offentlig avløpsnett

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet kommunalt nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 6 på Sør-Vest, 2 på Sør-Øst, 6 på Nord-Øst og 4 på Nord-Vest

Nye og utskiftede vinduer i fasader

Plantegning

Enebolig 177.6 m²

Etasje 1 177.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 13.7 m² 1 1
Kjøkken 102 8.7 m² 0 1
Entre 103 7.3 m² 0 2
Bad/WC 104 8.1 m² 0 1
Sov 105 12.0 m² 0 1
Stue 2 106 22.1 m² 1 1
Bod 107 3.2 m² 0 1
Spis/Stue 1 108 20.5 m² 1 1
Gang+Trapp 1 109 13.5 m² 0 1
Kjøkken 110 13.6 m² 0 1
Vaskerom 111 4.7 m² 0 1
VF 112 6.2 m² 0 1
Bad 1 113 7.3 m² 0 1
Garderobe 114 6.9 m² 0 1
Sov 1 115 10.9 m² 1 1
Bod 116 2.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2