1 / 3
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering av eldre trehus med balkong i St Olavs gate 33, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Rehabilitering av en eldre enebolig i St Olavs gate 33 med fokus på flere bygningsmessige tiltak. Taket skal rehabiliteres med skiferstein, inkludert montering av snøfangere og sikring mot fallende takstein. Det skal monteres godkjent takstige og plattform for feieradkomst. Loftstuen får nye takvinduer for bedre utnyttelse av arealet, med to større (70x100 cm) og to mindre (60x60 cm) takvinduer mot øst. Eksisterende rømningsvinduer i loftstuen skal skiftes ut for å oppfylle rømningskrav. Balkongen på sørfasaden, som tidligere er revet på grunn av råteskader, skal gjenoppføres med dimensjoner 160 cm dybde og 350 cm lengde, hengende på vegg med hvitt stakittgelender. Pipeløpet skal kontrolleres og repareres, og det vurderes installasjon av rør i skorsteinen. Fasaden er i tre med saltak, og bygningen har to etasjer med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader.

Produkter og materialer

Vinduer Takvinduer

Antall: 4

To større takvinduer 70x100 cm og to mindre 60x60 cm mot øst

Nye takvinduer for bedre utnyttelse av loftstue

Maling Balkonggelender og fasade

🧱 Maling hvit

Maling av balkonggelender i hvitt stakitt og vedlikehold av fasade

Overflatebehandling av balkonggelender og fasade

Tømrer Snekkerarbeider balkong og takvinduer

🧱 Tre

Oppføring av balkongkonstruksjon og montering av takvinduer

Tømrerarbeid knyttet til balkong og takvinduer

Tak Skifertak

🧱 Skiferstein

Rehabilitering av eksisterende skifertak med sikring mot fallende takstein og montering av snøfangere

Rehabilitering av eldre skifertak med sikringstiltak og snøfangere

Balkong Hengende balkong med gelender

🧱 Tre, hvitt stakittgelender

Antall: 1

Balkong 160 cm dybde og 350 cm lengde, oppført hengende på vegg med hvitt stakittgelender

Gjenoppføring av balkong på sørfasade etter riving pga råteskader

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Rehabilitering av trefasade med tilpasning til eksisterende uttrykk

Vedlikehold og reparasjon av trefasader på enebolig

Vinduer Rømningsvinduer loftstue

Antall: 2

Vinduer med bredde 65 cm og høyde 85 cm for rømningsvei, oppfyller lovpålagte minimumsmål

Utskifting av loftstuens rømningsvinduer for bedre rømningsvei og energiforbruk

VVS Pipeløp reparasjon og eventuell rørinnsetting

Antall: 1

Reparasjon av pipeløp og vurdering av installasjon av rør i skorstein

Reparasjon og oppgradering av skorstein og pipeløp

Grunnarbeid Balkongfundament

Antall: 1

Fundamentering for hengende balkong iht. gjeldende krav

Fundamentering og oppheng for balkongkonstruksjon

Tak Takstige og plattform

🧱 Metall

Antall: 1

Godkjent takstige og plattform for feieradkomst monteres

Montering av takstige og plattform for brannsikring av skorstein

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Vaskekj. 002 0.0 m² 0 0
Ved 003 0.0 m² 0 0
Kull 004 0.0 m² 0 0
Stryke- og pullebod 005 0.0 m² 0 0
Bod 006 0.0 m² 0 0
Matrom 007 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Entre 104 0.0 m² 0 0
W.C. 105 0.0 m² 0 0
Gang 106 0.0 m² 0 0
Bod 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovev. 201 0.0 m² 0 0
Sovev. 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 0.0 m² 0 0
Klinkett 204 0.0 m² 0 0
Bod 205 0.0 m² 0 0
Pikev. 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2