1 / 1
Rehabilitering Enebolig

Utbedring av bjelkelag og brannskille i enebolig, Steinvågvegen 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
4 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter reparasjon av råteskadet bjelkelag i etasjeskille mellom to leiligheter i en fireetasjes enebolig fra 1919-1920 i jugendstil. Skadene er lokalisert i et begrenset område på ca. 3-4 m², hvor bjelkeender erstattes med nye laminerte bjelker i limtre med tilsvarende dimensjoner og stålplatelasker for skjøting. Det utføres også lokal oppgradering av brannskille med steinullisolasjon og ny himling av to lag gipsplater. Arbeidet inkluderer demontering av stubbloft og himling i skadeområdet, samt sikring av bærekonstruksjonens styrke og brannsikkerhet. Tiltaket er en reparasjon etter vannskade forårsaket av lekkasje fra balkongovergang.

Produkter og materialer

Gulv Himling

🧱 Gipsplater

Antall: 2

To lag gipsplater som ny himling i skadeområdet

Ny himling for brannskille og reparasjon etter demontering av eksisterende himling

Tømrer Stubbloft demontering

Demontering av stubbloft og gulv i skadeområdet ca. 1,5 m inn i rommet

Fjerne skadet stubbloft for reparasjon av bjelkelag

Tømrer Bjelker

🧱 Limtre GL30c

Bjelker ca. 75x220 mm, erstatter råteskadede bjelkeender, skjøtes med stålplatelasker S235, 6 mm tykkelse, boltet med M16-8.8 bolter

Nye limtrebjelker til reparasjon av råteskadet bjelkelag i etasjeskille

Isolasjon Steinullisolasjon

🧱 Steinull

Isolasjon i stubbloftsmasser for brannskille mellom leiligheter

Isolasjon for lokal oppgradering av brannskille i etasjeskille

Stål Stålplatelasker

🧱 Stål S235

6 mm tykkelse, 1 m lengde, boltet med 6 stk M16-8.8 bolter på hver side

Lasker for skjøting av nye bjelker til eksisterende bjelkelag

Ventilasjon Ventilasjon i rom

Vurdering av ventilasjon for å unngå kondensproblematikk i reparasjonsområdet

Sikre god ventilasjon i rommet for å forhindre fuktskader