1 / 5
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering av enebolig, bod og garasje i Strandåsveien 90

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
462 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og oppgradering av enebolig, bodbygning og garasje på eiendommen Strandåsveien 90. Eneboligen får økt isolasjonstykkelse som medfører tykkere yttervegger og høyere tak, nye vinduer, glasspartier med åpningsbare felter, skyve- og foldedører, samt utkragede tak og balkonger med vertikale lamellkonstruksjoner mot sjøen. Bodbygningen bygges om til orangeri med trekonstruksjoner og glass, inkludert innvendig trapp og pipe. Garasjen beholder hovedformen, men får nytt takutstikk, nedhengt adkomstbro og ny dobbel garasjeport. Takflatene på alle bygg dekkes med mørke diagonalrutede takplater, delvis med bygningsintegrerte solcellepaneler. Det etableres nye uteplasser med betongsittebenker og skråning med planter, og natursteinsmurer kappes ned. Det er søkt og innvilget dispensasjon for mindre irreversible terrenginngrep i forbindelse med fjelluttak i byggegrop og omlegging av VA-ledning. Totalt areal etter tiltaket er ca. 462 m² med utnyttelsesgrad på 28%.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp i orangeri

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Innvendig trapp i orangeri, plassert innenfor glassfasade

Trapp i ombygd bod til orangeri

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Ny stor dobbel garasjeport, erstatter to porter med midtsøyle fjernet

Garasjeport i garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Nytt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Ventilasjonsoppgradering

Tak Saltak med diagonalrutede takplater

🧱 Takplater med mulighet for bygningsintegrerte solcellepaneler (BIPV)

Mørke diagonalrutede takplater, solcellepanel på egnede flater, matt overflate

Nytt tak på bolig, garasje og orangeri

Balkong Utkragede balkonger med vertikale lameller

🧱 Treverk

Antall: 2

Balkonger med vertikale lamellkonstruksjoner på sjøsiden mot sørøst

Nye balkonger på bolig

Vinduer Nye trelagsvinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

U-verdi 0,8, nye glasspartier med åpningsbare felter, skyve- og foldedører

Nye vinduer og glasspartier for enebolig, bod og orangeri

Isolasjon Etterisolering yttervegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Yttervegger økes med ca. 10 cm isolasjon, tak økes med 20-25 cm isolasjon

Etterisolering for bedre energistandard

Mur Flis-, membran- og varmearbeider

Flislegging, membran og varmeinstallasjoner i bad

Bad og våtromsarbeider

Tømrer Riving, montering og konstruksjon

🧱 Treverk

Riving av deler av bygget, montering av trekonstruksjoner, taktekking, fasadekledning

Tømrerarbeid i rehabilitering

Elektro Solcelleanlegg med batteripakke

Bygningsintegrerte solcellepaneler på tak, batteripakke for strømproduksjon

Solcelleanlegg på tak

Grunnarbeid Byggegrop og fjelluttak

Antall: 10

Fjelluttak ca. 10 m3 i byggegrop, omlegging av VA-ledning

Grunnarbeid for tilbygg og VA-ledning

Mur Natursteinsmur og betongsittebenker

🧱 Naturstein og betong

Natursteinsmur kappes ned, etableres skråning med planter og lave betongsittebenker

Uteareal med mur og sittebenker

Fasade Utvendig trekledning

🧱 Treverk

Ny utvendig trekledning på bolig, bod og garasje

Ny kledning på alle bygg

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Tre og glass

Nye ytterdører, inngangsdør til garasje, dør i orangeri sydgavl

Nye dører for bolig, garasje og orangeri

VVS Varme og sanitærinstallasjoner

Vannbåren varme i gulv, balansert ventilasjonsanlegg, oppgradering av sanitærinstallasjoner

Oppgradering av varme- og sanitærsystemer

Fasader

Hovedhus

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sørøst
Materiale
Stein
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Stuebod

Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bolig

Sørøst
Materiale
Stein
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Mot Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1