Rehabilitering Enebolig

Reparasjon og tilbygg på brannskadet enebolig i Strømsveien 224

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter reparasjon og gjenoppbygging av et brannskadet tilbygg på en eksisterende enebolig fra 1959 i Strømsveien 224, Fjellhamar. Det totale arealet er 137,56 m². Det eksisterende påbygget i 1. etasje rives og bygges opp igjen med samme høyde og bredde som hovedhuset. Takstoler skiftes ut, utvendig kledning mot vei og flere vinduer byttes, og innvendige overflater fornyes. Eksisterende terrasse mot nord-vest rives og erstattes med ny terrasse på fasade sør-øst med utgang via terrassedør. Det bygges også ny pipe. Tilbygget får saltak og trefasade, tilpasset eksisterende bolig. Det er to trapper i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Prosjektet inkluderer også dispensasjon fra byggegrense mot vei for plassering av tilbygg og terrasse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedør i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Inkluderer terrassedør til ny terrasse på sør-øst fasade og øvrige ytterdører i fasader

Nye ytterdører og terrassedør i tre tilpasset fasade

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i reparert del

Elektriske installasjoner i reparert og nytt tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 28

Flere vindusbytter i fasader, inkludert 2 vinduer på nordfasade, 4 på sørfasade, 4 på vestfasade, 4 på nord-øst, 5 på sør-øst og 4 på sør-vest og nord-vest fasader

Utskifting av flere fasadevinduer i tre med energiglass

Gulv Innvendige overflater

Innvendige overflater skiftes ut i brannskadet del

Nye innvendige gulv- og veggflater i reparert del

Tak Saltak med takstoler

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Tak på påbygg heves til samme høyde som hovedtak, takstoler skiftes ut, saltak som eksisterende

Reparasjon og heving av tak på tilbygg med nye takstoler og saltak

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Ingen nye terrenginngrep, men nødvendig grunnarbeid for oppføring av tilbygg og terrasse

Grunnarbeid for tilbygg og terrasse

Terrasse Ny terrasse med trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på fasade sør-øst med utvendig trapp, erstatter eksisterende terrasse mot nord-vest som rives

Oppføring av ny terrasse med trapp i tre

Fasade Utvendig kledning i tre

🧱 Tre

Utvendig kledning mot vei byttes på tilbygg

Ny utvendig trepanelkledning på tilbygg

Tømrer Konstruksjonsarbeid

🧱 Tre

Utskifting av takstoler, bærekonstruksjoner i tilbygg og reparasjon av brannskadet konstruksjon

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner og takstoler

Pipe Ny pipe

Antall: 1

Ny pipe bygges i tilknytning til tilbygg

Oppføring av ny pipe

VVS Nytt bad og toalett

Antall: 2

Bad 4,1 m² og toalett 3 m² oppgraderes i tilbygg og reparert del

Oppgradering av VVS-installasjoner i bad og toalett

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert ny utvendig trapp til terrasse

Trapper i tre, innvendig og utvendig

Plantegning

Enebolig 137.6 m²

Etasje 1 92.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 39.5 m² 3 1
Sov 102 14.6 m² 1 1
Sov 103 11.7 m² 1 1
Sov 104 7.8 m² 1 1
Gang 105 8.1 m² 0 2
Bad 106 4.1 m² 0 1
Trapp 107 2.0 m² 0 0
Stue 29 42.0 m² 2 2
Kjøkken 8 12.5 m² 1 1
Sov. 6 6 14.0 m² 1 1
Sov. 7-3 7-3 14.0 m² 1 1
Sov. 10 10 14.0 m² 1 1
Bad U01 8.0 m² 1 1
Toalett U02 3.0 m² 0 1
Gang G01 10.0 m² 0 2

Etasje 0 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 15.0 m² 0 1
Bod BOD 15.0 m² 0 1
Bod BOD 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2