1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering av enebolig etter brann i Tangenveien 37

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
326 m²
Boenheter
1
Kommune
Skiptvet
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Rehabilitering av en eksisterende enebolig på 325,5 m² i Tangenveien 37 etter omfattende brann- og vannskader. Tiltaket omfatter riving av skadet takkonstruksjon og undertak, oppføring av nytt sperretak med bærebjelker i møne, samt innvendig stripping og rehabilitering av alle overflater unntatt undergulv i 1. og 2. etasje. Det installeres nytt VVS-anlegg med innvendig vann og avløp. Byggets ytre fasader i tre med saltak og tegl takmateriale beholdes i hovedsak, og det er ingen endring i fotavtrykk eller utnyttelse. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende til tross for kvikkleiresone. Prosjektet inkluderer omfattende bygningsmessige og tekniske arbeider for å gjenopprette boligens funksjon og sikkerhet.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig stripping og rehabilitering

Innvendig stripping av skadet materiale og rehabilitering av konstruksjoner

Omfattende innvendig rehabilitering etter brann- og vannskader

Gulv Innvendige overflater

🧱 Nye overflater unntatt undergulv i 1. og 2. etasje

Nye overflater på alle innvendige flater unntatt undergulv i 1. og 2. etasje

Rehabilitering av innvendige overflater etter vann- og brannskader

Tak Taktekking

🧱 Teglstein

Tegl takstein som eksisterende

Nytt taktekking med teglstein på nytt sperretak

VVS Innvendig vann og avløp

Nytt VVS opplegg med innvendig vann og avløp som følge av brann- og vannskader

Fullstendig nytt VVS-anlegg for rehabilitering av boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 9

Eksisterende vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, totalt 9 vinduer

Vinduer i boligen som må vurderes for rehabilitering eller utskifting etter brannskade

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ytterdør på vestfasade

Ytterdør i boligen som kan kreve utskifting eller rehabilitering

Tak Sperretak med bærebjelker i møne

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt sperretak som erstatter eksisterende skadet takkonstruksjon og undertak

Oppføring av nytt bærekraftig sperretak med bærebjelker i møne, inkludert nytt undertak og taktekking

Grunnarbeid Ingen endring i grunnarbeid

Ingen arbeid i grunn, tiltaket omfatter kun riving og gjenoppbygging av bygningsdel

Ingen nye grunnarbeider planlagt

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes, ingen endring opplyst

Pipe i boligen som ikke endres i rehabiliteringen

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Beholdes som eksisterende, ingen endring i fasadeuttrykk

Fasade i tre med saltak, opprettholdes uten endring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp i boligen, 1 stk

Trapp i boligen som kan kreve rehabilitering

Plantegning

Enebolig 325.5 m²

Etasje 0 106.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1250 17.2 m² 0 1
Bod 1250 13.9 m² 0 1
Bod 11 1.1 m² 0 1
Bod 6 6.0 m² 0 1
Bod 5 5.9 m² 0 1
Gang/Trapp 9 9.3 m² 0 0

Etasje 1 112.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 900 20.3 m² 2 1
Kjøkken 900 26.4 m² 2 1
Gang/Trapp 9 9.6 m² 0 1
Gang 1500 5.4 m² 0 1
WC 100 1.5 m² 0 1

Etasje 2 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 900 11.0 m² 1 1
Sov 900 10.6 m² 1 1
Sov 900 8.5 m² 1 1
Sov 900 14.3 m² 1 1
Gang/Trapp 9 10.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2