1 / 5
Rehabilitering Enebolig

Ombygging og takendring av enebolig i Tiurveien 22, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
326 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende enebolig på 326 m² i Tiurveien 22, Drammen, med endring av tak fra saltak til flatt tak. Boligen får etterisolering, ny kledning i tre med kombinasjon av liggende og stående panel samt fasadestein på underetasjen. Vinduer og dører skiftes ut, men to vinduer fjernes helt. Pipe og skorstein fjernes, og fyrrommet i underetasjen omgjøres til bod. Det etableres ny markterrasse og trapp i terreng. Boligen har to etasjer med blant annet peisstue, hybel, bad, teknisk rom og bod i 1. etasje, og stue, vaskerom, hovedsoverom og terrasse i 2. etasje. Oppvarming skjer med vannbåren varme fra bergvarme via energibrønn. Bygget har god arkitektonisk utforming og visuelle kvaliteter, og tiltaket er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering

🧱 Isolasjonsmateriale i vegger og tak

Etterisolering av fasader og tak i forbindelse med ombygging

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, 6,9 m² i 2. etasje, 13,47 m² i 1. etasje

Innvendig trapp i boligen

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme med energibrønn til bergvarme som oppvarming av boligen

Oppvarming via vannbåren varme fra bergvarme

Pipe Pipe og skorstein

Antall: 1

Pipe og skorstein fjernet, ildsted avmeldt

Fjerning av pipe og skorstein

Betong Fundament og grunnmur

Grunnarbeid og fundamentering for terrasse og trapp

Grunnarbeid for ny terrasse og trapp

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Fasade Kledning og fasadestein

🧱 Trepanel, liggende og stående, samt fasadestein på underetasje

Ny kledning med kombinasjon av liggende og stående panel, fasadestein på underetasjen

Etterisolering og ny kledning av fasader

Bad Sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje oppgradert i forbindelse med ombygging

Oppgradering av bad og sanitærutstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende, 7 vinduer montert, 2 fjernet

Antall: 7

To vinduer fjernet på fasade øst og vest, øvrige vinduer skiftes ut

Utskifting av vinduer med unntak av to fjernede vinduer

Tømrer Tømrerarbeid

Ombygging, takendring, fasadeendringer, ny terrasse og trapp

Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendringer

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med takheller, helling 1:40

Endring fra saltak til flatt tak, gesimshøyde 4,75 m

Nytt flatt tak med takheller og tilhørende beslag

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Utskifting av ytterdører i fasade øst og nord

Nye ytterdører i boligen

Gulv Innvendige gulv

Etterisolering og oppgradering av gulv i forbindelse med ombygging

Oppgradering og etterisolering av gulvflater

Terrasse Markterrasse med trapp

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Ny markterrasse på 13,1 m² med tilhørende trapp i terreng

Utendørs terrasse og trapp

Plantegning

Enebolig 325.8 m²

Etasje 1 165.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Redskapsbod 101 13.5 m² 0 1
Peisstue 102 25.3 m² 2 1
Fyrrom 103 2.5 m² 0 1
Gang 104 15.5 m² 0 2
Hybel 105 17.5 m² 2 2
WC 106 1.7 m² 0 1
Gang 107 6.3 m² 0 1
Bad 108 8.4 m² 0 1
Teknisk 109 6.2 m² 0 1
Bod 110 3.5 m² 0 1
Bod 111 15.1 m² 0 1

Etasje 2 160.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hoved soverom 201 16.7 m² 1 1
Gang 202 3.0 m² 0 2
Garderobe 203 7.6 m² 0 1
Bad 204 6.6 m² 0 1
Trapp 205 6.9 m² 0 0
Stue og spis 206 76.9 m² 3 1
Vaskerom 207 8.5 m² 1 1
Terrasse 208 13.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1