1 / 5
Rehabilitering Enebolig

Ombygging og takendring av enebolig i Tiurveien 22, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
326 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende enebolig på 326 m² i Tiurveien 22, Drammen, med endring av takform fra saltak til flatt tak. Boligen får etterisolering, ny kledning i tre med kombinasjon av liggende og stående panel samt trespiler, og underetasjen får fasadestein. Vinduer og dører skiftes ut, men to vinduer er fjernet under byggeprosessen. Pipe og ildsted er fjernet, og fyrrommet i underetasjen omgjøres til bod. Det etableres ny markterrasse og trapp i terreng. Bygningen har to etasjer med blant annet peisstue, hybel, bad, teknisk rom og flere boder i 1. etasje, og hovedsoverom, stue, vaskerom og terrasse i 2. etasje. Fasaden er i tre med flatt tak på de fleste sider, unntatt vestfasade som har saltak. Det er én trapp i bygget og garasjeport på sørfasaden.

Produkter og materialer

Tak Takendring fra saltak til flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men flatt tak med takhelling 1:40

Antall: 1

Gesimshøyde 4,75 m, mønehøyde 8,2 m på saltak (vestfasade), flatt tak på øvrige fasader

Endring av takform fra saltak til flatt tak på hoveddelen av boligen

Vinduer Utskifting av vinduer, fjernet 2 vinduer

Antall: 10

Opprinnelig flere vinduer, men kjøkkenvindu på østvegg og soveromsvindu på vestvegg er fjernet og ikke montert

Utskifting av vinduer i boligen med to vinduer fjernet under byggeprosessen

Tømrer Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendring

Antall: 1

Utført av Razmaz Bygg AS, inkludert takendring, fasade, vinduer, dører og terrasse

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og fasadeendring

Isolasjon Etterisolering av fasader

Antall: 1

Etterisolering i forbindelse med ny kledning og fasadeendring

Isolasjon for bedre energieffektivitet

VVS Vannbåren varme med energibrønn

Antall: 1

Vannbåren varme installert, energibrønn boret for bergvarme, pipe og ildsted fjernet

Oppvarming med vannbåren varme basert på bergvarme

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp på 6,9 m² i 2. etasje og 13,47 m² i 1. etasje

Innvendig trapp mellom etasjer

Terrasse Markterrasse med trapp i terreng

Antall: 1

Ny markterrasse på 13,1 m² med tilhørende trapp

Utendørs terrasse og trapp i terreng

Dører Utskifting av ytterdører og innerdører

Antall: 11

Dører i fasade og innvendige dører i boligen skiftes ut

Nye dører i fasade og innvendig

Fasade Trepanel og fasadestein

🧱 Kombinasjon av liggende og stående trepanel med trespiler, fasadestein på underetasje

Antall: 1

Ny kledning med trepanel og fasadestein på underetasjen

Etterisolering og ny kledning av fasader

Grunnarbeid Drenering og grunnarbeid

Antall: 1

Oppgradering av grunn og drenering i forbindelse med ombygging og terrasse

Grunnarbeid for terrasse og ombygging

Plantegning

Enebolig 325.8 m²

Etasje 1 165.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Redskapsbod 101 13.5 m² 0 1
Peisstue 102 25.3 m² 2 1
Fyrrom 103 2.5 m² 0 1
Gang 104 15.5 m² 0 2
Hybel 105 17.5 m² 2 2
WC 106 1.7 m² 0 1
Gang 107 6.3 m² 0 1
Bad 108 8.4 m² 0 1
Teknisk 109 6.2 m² 0 1
Bod 110 3.5 m² 0 1
Bod 111 15.1 m² 0 1

Etasje 2 160.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hoved soverom 201 16.7 m² 1 1
Gang 202 3.0 m² 0 2
Garderobe 203 7.6 m² 0 1
Bad 204 6.6 m² 0 1
Trapp 205 6.9 m² 0 0
Stue og spis 206 76.9 m² 3 1
Vaskerom 207 8.5 m² 1 1
Terrasse 208 13.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1