Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering og ombygging av enebolig i Trettestykket 1, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
291 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Trettestykket 1 i Asker gjennomgår omfattende rehabilitering og ombygging med totalt 291,2 m² BRA. Prosjektet inkluderer ny takkonstruksjon med heving og endring fra valmtak til saltak for å innrede loft med loftstue, soverom og bodareal. Fasaden endres med nye vinduer, dører og innbygging av balkong under tak. Bygningen består av to etasjer pluss underetasje med hybel og garasje. Materialer er tre på fasader og saltak med pipe. Prosjektet omfatter også mindre fasadeendringer og utvidelse av terrasse. Det er planlagt oppgradering til dagens standard med nye tekniske installasjoner og overflater.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utvidelse og tilleggsisolering av yttervegger

Utvidelse av bolighus med 3,69 m² BYA pga tilleggsisolering utvendig

Grunnarbeid for utvidelse og isolering av yttervegger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/alu, isolerte

Antall: 6

Dobbel ytterdør, dør satt inn i stedet for vindu, balkongdør innbygget under tak

Nye ytterdører og balkongdører i fasader

Pipe Eksisterende pipe med høydejustering

🧱 Mur

Antall: 1

Høyde pipe justeres etter heving av tak

Justering av pipehøyde i forbindelse med takendring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og vegger

Bad Oppgradering av bad og våtrom

Antall: 3

Bad, gjestebad og hybelbad oppgraderes

Oppgradering av bad og våtrom i bolig

Tømrer Ombygging og rehabilitering av bolig

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Ombygging av planløsning, ny takkonstruksjon, fasadeendringer

Tømrerarbeid for ombygging og rehabilitering av enebolig

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

🧱 Isolert port i tre eller metall

Antall: 1

Eksisterende garasje med garasjeport på østfasade

Garasjeport tilknyttet eksisterende garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i bolig

Elektroarbeid i forbindelse med rehabilitering

VVS Sanitæranlegg og varme

Oppgradering av sanitæranlegg og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for rehabilitering av bolig

Balkong Innglasset balkong under tak

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Balkong under tak bygges inn og fornyes

Innglasset balkong under tak på sør- og østfasade

Gulv Nye gulvflater

🧱 Parkett, fliser

Nye gulvflater i oppholdsrom og våtrom

Oppgradering av gulvflater i bolig

Terrasse Forlengelse av terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Forlengelse av terrasse fra byggeår

Utvidelse av eksisterende terrasse

Vinduer Nye fasadevindu og takvinduer

🧱 Tre/alu rammer, 3-lags energiglass

Antall: 21

Nye vinduer med rømingsstige og ryggbøyle, takvinduer på loft

Utskifting og flytting av vinduer i fasader og takvinduer for loftsinnredning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes for loftsinnredning

Innvendig trapp til loft

Tak Saltak med ny takkonstruksjon

🧱 Tre, takvinkel ca. 22 grader

Antall: 1

Endring fra valmtak til saltak, brattere takvinkel for innredning av loft

Ny takkonstruksjon med saltak som muliggjør innredning av loft til oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 291.2 m²

Etasje 0 134.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 35.7 m² 0 1
Entre 002 5.1 m² 0 2
Bod 003 10.1 m² 0 1
Gang 004 14.1 m² 0 3
Gjestebad 005 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 006 5.0 m² 0 1
Kjellerstue 007 22.2 m² 2 1
Gjesterom 008 9.1 m² 1 1
Hybel 009 60.0 m² 2 1

Etasje 1 157.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spisestue 101 47.8 m² 1 1
Kjøkken 102 27.4 m² 1 1
Gang 103 13.9 m² 0 3
WC 104 2.8 m² 0 1
Gjestentre 105 6.9 m² 0 1
Bad 1 106 6.0 m² 0 1
Sov 107 11.8 m² 1 1
Vaskerom 108 4.8 m² 0 1
Kontor/gjesterom 109 9.1 m² 1 1
Bibliotek/sov barnebarn 110 11.7 m² 1 1
Walk-in 111 6.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2