1 / 4
Riving Enebolig

Ombygging med riving og fasadeendring i Espesetgata 2, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
204 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende bolig i Espesetgata 2, Drammen, med et totalt areal på 204 m². Tiltaket inkluderer riving av en 45 m² terrasse og eksisterende pipe, fjerning av trapp mellom underetasje og første etasje, og vesentlige inngrep i bærende konstruksjon ved erstatning av bærevegger med HEB-stålbjelker for å etablere en åpen kjøkken- og stueløsning. Fasadeendringer omfatter etablering av nye større vinduer i første etasje og underetasje, ny ytterdør på nordfasaden, og ommaling av fasaden i mørkere grå tone. Underetasjen omdisponeres til teknisk rom, lager og boder. Det etableres også en ny lav platting på terrengnivå. Byggets hovedvolum endres ikke. Prosjektet er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Betong og leca gulv i underetasje

🧱 Betong og leca

Utstøpt leca 15 cm i underetasje

Gulv i underetasje med betong og leca

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Eksisterende saltak beholdes, ingen volumendring

Eksisterende saltak takstruktur opprettholdes

Betong Utstøpt leca 15 cm

🧱 Leca og betong

Utstøpt leca 15 cm i underetasje gulv

Gulv i underetasje med utstøpt leca

Grunnarbeid Platting på bakken

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 27

Ny platting på terrengnivå ca. 27 m² som erstatning for revet terrasse

Utendørs platting på bakkenivå

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe luft som energiforsyning

Oppvarming med luft-til-luft varmepumpe

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasaden males i mørkere grå fargetone, fasadeendringer med nye vinduer og dør

Oppgradering og ommaling av fasade med nye vinduer og dør

VVS Våtromsinstallasjoner

Nytt bad i 2. etasje, ombygging av våtrom i underetasje

Oppgradering og etablering av nye våtrom

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i henhold til prosjektering, inkludert bærende og ikke-bærende konstruksjoner

Utførelse av tømrerarbeid for ombygging

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ny ytterdør på nordfasade, ny innerdør i underetasje

Ny ytterdør og innvendig dør i ombygget bolig

Stål HEB-stålbjelker

🧱 Stål

Ny bærekonstruksjon med HEB-stålbjelker som erstatter bærevegger for å åpne kjøkken- og stueløsning

Bærekonstruksjon for å erstatte bærevegger og åpne planløsning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Fjerning av trapp mellom underetasje og 1. etasje

Fjerning av eksisterende innvendig trapp for å tilrettelegge ny planløsning

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Varmefordeling i bygget med elektriske varmekabler

Vinduer Fastkarm vinduer

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 7

3 større vinduer i 1. etasje (1500x2100, 2000x2100, 1500x2100 mm), 4 vinduer i underetasje ca. 1000x900 mm

Nye større vinduer for bedre lysforhold i 1. etasje og underetasje

Plantegning

Enebolig 204.0 m²

Etasje 0 53.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 13.2 m² 1 1
Tekniskrom 002 13.9 m² 1 1
Bod 003 11.8 m² 1 1
Bod 004 12.4 m² 1 1

Etasje 1 116.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 56.2 m² 4 1
Soverom 102 20.4 m² 2 1
Bad 103 7.0 m² 0 1
Gang 104 1.9 m² 0 2
Garderobe 105 5.9 m² 0 1
WC 106 2.3 m² 0 1
Inngangsparti 107 8.1 m² 0 1

Etasje 2 34.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.7 m² 1 1
Soverom 202 17.5 m² 1 1
Gang 203 3.5 m² 0 2
Bad 204 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1