1 / 4
Riving Enebolig

Riving, tilbygg og bruksendring av bolig i L. P. Wettres vei 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
112 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en SEFRAK-registrert bolig og garasje/uthus på eiendommen L. P. Wettres vei 7, hvor det eksisterende bygget var i så dårlig forfatning at full restaurering ikke var mulig. Grunnmuren og enkelte deler av bindingsverket bevares og gjenbrukes i nybygg som oppføres som en kopi av det opprinnelige, med tilbygg og bruksendring fra fritidsbolig til helårs enebolig. Nybygget får saltak med teglstein, trekledning, og to etasjer med totalt ca. 112 m² BRA. Fasader har flere vinduer og dører, og det planlegges også ny garasje. Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense, og det er omfattende dokumentasjon på materialgjenbruk og kulturminnehensyn. Prosjektet inkluderer også terrengarbeider og utomhusplan.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i 2 etasjer, totalt ca. 112 m² BRA

Nye innvendige gulv i bolig

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Ny garasje på ca. 45,8 m² med garasjeport

Garasjeport til ny garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer i fasader øst (6), nord (3), vest (5), sør (6) totalt 20 vinduer ifølge fasadetegninger

Nye vinduer i tre med energiglass til fasader i ny enebolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale, mønehøyde ca. 8.2 m

Nytt saltak med teglstein på enebolig

Grunnarbeid Grunnmur og drenering

🧱 Betong og drenering

Antall: 1

Eksisterende grunnmur rehabilitert, isolert og drenert, bevares og gjenbrukes

Bevaring og rehabilitering av grunnmur med drenering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp i bolig

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengheving og masseflytting, drenering rundt grunnmur

Utomhusarbeider og drenering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling av treverk og innvendige flater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Ny trekledning på fasader i enebolig

Tømrer Bindingsverk, sperrer og åser

🧱 Tre

Bindingsverk med deler gjenbrukt, sperrer og åser med råteskader gjenskapes som nøyaktige kopier

Tømrerarbeid med gjenbruk og nyproduksjon av bygningsdeler

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energikrav

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg prosjektert og utført av OMEGA VVS BERGER

Nytt sanitæranlegg i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon prosjektert og utført av ASKER HÅNDVERK BOLIG AS

Nytt balansert ventilasjonsanlegg

Elektro Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg prosjektert og utført av PROSJEKTIL AS

Nytt sprinkleranlegg i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører i fasader øst (1), nord (1), vest (3), sør (1)

Ytterdører i tre til ny enebolig

Pipe Teglsteinspipe

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende teglsteinspipe med ustabile partier sikres og gjenbrukes

Rehabilitering og gjenbruk av pipe

Plantegning

Enebolig 112.0 m²

Etasje 2 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofistue 101 33.4 m² 4 1
Bad 102 12.3 m² 1 1
Gang 103 5.5 m² 0 2
Soverom 104 16.2 m² 2 1
Gang 105 5.5 m² 0 2
Soverom 106 15.1 m² 2 1
Gang 107 16.2 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
38.0 m
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
38.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2