1 / 1
Riving Enebolig

Riving av vernede våningshus i Nordgrandveien 166, Brekstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
280 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Våningshuset på ca. 280 m² bruttoareal er en to-etasjes bygning oppført rundt 1900 med påbygg fra 1930 og 1975. Bygget består av en laftekasse i midten og bindingsverk på sidene, med tak tekket med lappskifer. Bygningen har gjennomgått flere ombygginger, inkludert støyisolering i 2006, og har nyere overflater både innvendig og utvendig. Bygget er del av et regionalt vernet kulturmiljø i rød støysone, men vurderes som dårlig egnet for flytting på grunn av svekkede bærekonstruksjoner og kompleks takkonstruksjon. Tiltaket omfatter full riving av våningshuset med forsiktig demontering for gjenbruk av antikvariske og gjenbrukbare bygningsdeler. Området skal ryddes og rivningsmasser fjernes i henhold til vilkår. Rivingen er del av et større prosjekt hvor 26 vernede bygg skal flyttes til Brekstadbukta småhusområde for å bevare kulturmiljøet.

Produkter og materialer

Sanitær VVS-installasjoner

Bunnledninger, ledningsnett, armaturer og utstyr for sanitærinstallasjoner må etableres nytt ved flytting.

Nye sanitærinstallasjoner må etableres etter riving.

Dører Ytterdører og innvendige fyllingsdører i heltre

🧱 Heltre

Antall: 28

Umalte fyllingsdører, noen med glassfelt, ytterdører fra 2006 og eldre jugenddør i kjeller kan gjenbrukes.

Dører for demontering og gjenbruk.

Tømrer Avstiving og sikring ved deling og flytting

Bygget må deles opp i flere deler for flytting, med sikring og avstiving av takkonstruksjoner og bærende vegger.

Tømrerarbeid for sikring og deling ved flytting.

Betong Kjelleryttervegger og støpte vegger

🧱 Betong, naturstein, leca

Miljøkartlegging viser farlig avfall med sink i plasstøpt betong i kjeller. Betong kan gjensettes eller leveres til godkjent mottak.

Håndtering av tyngre bygningsmaterialer i kjeller.

Miljøsanering Farlig avfallshåndtering

Asbestholdige materialer (eternittplater, soilrør, varmtvannsberedere), PCB-holdige fugemasser, vinylbelegg med ftalater, CCA-impregnert trevirke, isolerglassruter med klorparafiner, EE-avfall, og farlig betong skal håndteres iht. regelverk.

Miljøkartlegging og forsvarlig sanering av helse- og miljøfarlige stoffer.

Tak Taktekking med lappskifer

🧱 Lappskifer

Tak tekket med lappskifer, god stand, takstein kan gjenbrukes ved deling og flytting.

Taktekking av lappskifer som kan demonteres og gjenbrukes.

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe med kjølemedium R410A må tømmes og leveres som EE-avfall.

Varmepumpe for demontering og forsvarlig håndtering.

Grunnarbeid Rydding og fjerning av rivningsmasser

Fjerning av levegger, gjerde, terrasser, opparbeidete uteplasser, asfaltert og steinlagt areal. Ledninger og infrastruktur i grunnen fjernes eller plomberes.

Rydding av tomt og fjerning av infrastruktur etter riving.

Annet Ombruksmaterialer

🧱 Skiferheller, ovner, lyskupler, listverk, dørhåndtak, hengsler

Deler av bygningsmaterialer demonteres for ombruk i prosjektet Vipetangen eller til generell materialbank.

Materialer for gjenbruk i nye eller restaurerte bygg.

Trapper Innvendige heltre trapper

🧱 Heltre

Antall: 2

To umalte heltre trapper i god stand, fra 1975 og 1995/96, kan gjenbrukes.

Innvendige trapper for gjenbruk.

Vinduer Støyisolerte isolerglassvinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 28

To-fags og tre-fags vinduer med sprosser fra 2006, støyisolerte, kan gjenbrukes.

Vinduer for demontering og gjenbruk.

Fasade Tømmermannspanel og listverk

🧱 Tre

Tømmermannspanel fra 2006, noe algevekst, noe opprinnelig panel på vestre bislag, vindusomramninger fra 2006 kan gjenbrukes.

Fasadepanel og listverk for demontering og gjenbruk.