Riving Enebolig

Riving av enebolig og garasje i Romeriksgata 83A, Lillestrøm

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter full riving av en eksisterende enebolig på ca. 120,5 m² BRA med saltak og tilhørende garasje og mindre bygg på eiendommen Romeriksgata 83A i Lillestrøm. Bygningen er oppført i tre med teglstein på taket, og har to etasjer med flere rom inkludert stue, kjøkken, bad og soverom. Det foreligger en detaljert miljøkartlegging som avdekker forekomst av helse- og miljøfarlige stoffer som CCA-impregnert trevirke, ftalater i gulvbelegg, KFK/HKFK i isolasjon og kjølemedium, samt elektrisk og elektronisk avfall. Rivingen skal utføres iht. miljøsaneringsbeskrivelse med sortering og deklarering av farlig avfall. Totalt areal for riving er ca. 400 m² inkludert garasje og mindre bygg. Det er utarbeidet avfallsplan med sortering av både ordinært og farlig avfall, og tiltaket er i søknadsfasen for riving.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk og elektronisk avfall (EE-avfall)

El-skap, lysarmaturer, ledninger, komfyr og lignende skal sorteres ut og leveres som EE-avfall.

Sortering og levering av elektrisk og elektronisk avfall.

Betong Fundament og betongsåle

🧱 Betong

Pusset Leca fundament og betongsåle til garasje skal rives. Prøver viser rene masser som kan gjenbrukes eller leveres som ordinært avfall.

Riving og håndtering av betongfundament og såle.

Tømrer Impregnert trevirke CCA

🧱 Impregnert trevirke

CCA-impregnert trevirke på terrasse i 2. etasje og lekter til tak må sorteres ut og leveres som farlig avfall.

Sortering og levering av CCA-impregnert trevirke.

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Miljøsaneringsbeskrivelse med håndtering av farlig avfall som asbest, CCA-impregnert trevirke, ftalater, KFK/HKFK, elektrisk avfall mv.

Kompetent riveentreprenør med miljøsaneringskompetanse for riving av enebolig og garasje med farlig avfallshåndtering.

Tak Teglstein tak

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som skal rives og håndteres som ordinært avfall.

Riving av saltak med teglstein.

Maling Farlig avfall fra maling og lakk

Maling, lim, lakk og fugemasser skal deklareres og leveres som farlig avfall.

Håndtering av farlig avfall fra overflatebehandling.

Vinduer Isolerglassvinduer med ftalater

🧱 Glass og tre/alu rammer

Antall: 12

Vinduer produsert etter 1990 med ftalat-holdige isolerglassruter, må leveres hele for ordinært avfall, knusing krever farlig avfallshåndtering.

Fjerning og levering av isolerglassvinduer i enebolig.

Ventilasjon Kjølevifte i kjølerom

Kjølevifte tilknyttet kjølerom med farlig kjølemedium skal demonteres og håndteres forsvarlig.

Demontering og håndtering av kjølevifte med farlig medium.

Fasade Trepanel

🧱 Malt trepanel

Eksisterende fasade i malt trepanel skal rives.

Fjerning av trepanel på fasader i to etasjer.

Gulv Gulvbelegg med ftalater

🧱 PVC/vinyl gulvbelegg

Gulvbelegg i badstue og kjølerom med høyt innhold av ftalater må sorteres ut og leveres som farlig avfall.

Fjerning og deklarering av ftalat-holdige gulvbelegg.

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Eksisterende ytterdører i tre skal rives og håndteres.

Fjerning av ytterdører i enebolig.

VVS Kjølemedium KFK/HKFK

KFK/HKFK-holdig kjølemedium i kjølevifte og varmepumper må tømmes av f-gass godkjent person og dokumenteres.

Sikker fjerning og deklarering av kjølemedium.

Isolasjon Skumplast og mineralull

Isolasjon i vegger og tak, inkludert mineralull og skumplast med mulig KFK/HKFK, skal sorteres og deklareres etter miljøkartlegging.

Fjerning og håndtering av isolasjonsmaterialer.

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.2 m² 3 1
Kjøkken 102 17.2 m² 1 1
HALL / TRAPP 103 21.9 m² 0 0
VASK 104 8.5 m² 0 1
M/C 105 2.7 m² 0 1
HAT/KJEL 106 2.4 m² 0 1
SOV 107 14.5 m² 1 1
BAD/MC 108 10.5 m² 0 1
SOV 109 7.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2