1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med bilheiser og riving av garasje i Disengrenda 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny boenhet i form av et tilbygg i tre etasjer inkludert sokkeletasje oppføres ved siden av eksisterende enebolig i Disengrenda 15, Oslo. Eksisterende garasje rives, og det etableres to bilheiser som tilbygg til boligen for å oppnå tilstrekkelig parkering. Bygget har liggende trepanelkledning og saltak som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Det er planlagt bruksendring av et rom i eksisterende bolig fra tilleggsdel til hoveddel. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonsareal, og det er etablert pumpekum for spillvann på eiendommen. Tiltaket har en samlet bebygd areal (BYA) på 21,99 % og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal og reguleringsplan. Det foreligger godkjente erklæringer om ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, samt igangsettingstillatelse. Det er mottatt nabomerknader som er kommentert og vurdert i saken.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Riving

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje på eiendommen

Fjerning av eksisterende garasje for å gi plass til nytt tilbygg og bilheiser

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og bilheiser

Montering av trekonstruksjoner i tilbygg og bilheiser

Bygningskomponenter Bilheis

Antall: 2

Bilheiser som tilbygg til eksisterende enebolig, med nødvendig konstruksjon og høyde i henhold til oppdaterte fasadetegninger

To bilheiser for parkering integrert som tilbygg til boligen

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og konstruksjonssikkerhet for tilbygg og bilheiser

Betongarbeider for fundament og konstruksjonssikkerhet

Tak Saltak

Saltak på tilbygg og bilheiser, tilpasset eksisterende bolig

Takform med saltak for tilbygg og bilheiser

VVS Pumpekum for spillvann

Antall: 1

Pumpekum for spillvann plassert på egen grunn, nær nabogrense, vurdert som mindre tiltak

Teknisk installasjon for avløpsvann med pumpekum på eiendommen

Grunnarbeid Terrengarbeid og landskapsutforming

Naturbasert, åpen overvannshåndtering med infiltrasjonsareal på minimum 11 m², terrengarrondering og bevaring av eksisterende trær

Opparbeidelse av uteområder med fokus på overvannshåndtering og terrengtilpasning

Bygningskomponenter Trepanelkledning

🧱 Tre

Liggende trepanelkledning på tilbygg og bilheiser

Fasadebekledning i trepanel for tilbygg og bilheiser

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i ny boenhet og tilbygg

Tekniske installasjoner for ventilasjon og klima

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC

Nye stikkledninger for vann og spillvann tilknyttet kommunens hovedledninger, inkludert selvfallskum og pumpekum

Nye vann- og avløpsledninger med tilhørende kummer og installasjoner

Grunnarbeid Drenering og infiltrasjonskum

Antall: 1

Drenering til infiltrasjonskum på egen tomt for grunnmur og overvann

Drenering av grunnmur og overvannshåndtering via infiltrasjonskum