1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med bilheiser og riving av garasje i Disengrenda 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg med samlet areal på ca. 76,3 m² oppføres som en ny boenhet i tilknytning til eksisterende enebolig i Disengrenda 15. Tilbygget har tre etasjer inkludert sokkeletasje og er utformet med saltak og liggende trepanel som kledning, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Det etableres også to bilheiser som tilbygg til eksisterende bolig, plassert på vestside, med tilhørende frittliggende garasje på 18 m². Eksisterende garasje på eiendommen rives. Tiltaket inkluderer bruksendring av et rom i eksisterende bolig fra tilleggsdel til hoveddel. Uteoppholdsarealet på tomten er ca. 677 m², og terrenginngrepene er minimert og tilpasset eksisterende terreng. Overvann håndteres lokalt med åpne, naturbaserte løsninger. Prosjektet har en samlet bebygd areal (BYA) på 21,99 % av tomten på 909,7 m². Det er gitt dispensasjon fra avstandskrav til vei, og tiltaket er innenfor gjeldende reguleringsplan og småhusplanen, men er omfattet av midlertidig forbud mot tiltak som likevel ikke gjelder for dette prosjektet på grunn av unntak. Det er erklært ansvarsrett for alle relevante fagområder, inkludert prosjektering, utførelse og kontroll av løfteinnretninger (bilheiser).

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje med trepanel

Tømrerarbeid for ny bolig og garasje

Bygningskomponenter Bilheiser

Antall: 2

Bilheiser som tilbygg til eksisterende enebolig, med krav til teknisk dokumentasjon og uavhengig kontroll

To bilheiser for parkering i tilbygg til enebolig

Riving Garasje

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje oppført i 1957

Riving av eksisterende garasje på eiendommen

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for ny boenhet og tilbygg

Ventilasjonssystemer for bolig og tilbygg

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

Terrenginngrep tilpasset eksisterende terreng, drenering til infiltrasjonskum på egen tomt, grunnvannssperre ved behov

Terrengarbeider og drenering for tilbygg og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner og utvendige vann- og avløpsledninger

Nye stikkledninger for vann og avløp, tilknytning til kommunens hovedledninger, pumpekum på egen tomt

Vann- og avløpsinstallasjoner for nytt tilbygg og garasje

Utendørs Terrasse og rekkverk

Antall: 2

To terrasser på 8x8 m markert i situasjonsplan, med rekkverk og terrengarrondering

Terrasser med rekkverk og tilpasning til terreng

Isolasjon Radontiltak

Radonsikring i henhold til forskrift

Radontiltak i ny boenhet og tilbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og konstruksjonssikkerhet for tilbygg og garasje

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjoner

Bygningskomponenter Tilbygg bolig

🧱 Trepanel, saltak

Antall: 1

Tilbygg med tre etasjer inkl. sokkeletasje, liggende trepanel og saltak

Ny boenhet som tilbygg til eksisterende enebolig

Elektro El-installasjoner for bolig og bilheiser

Elektriske installasjoner for bolig og løfteinnretninger

Elektroarbeid for bolig og bilheiser

Bygningskomponenter Garasje

🧱 Trepanel, saltak

Antall: 1

Frittliggende garasje på 18 m² med bilheis

Ny garasje med bilheis