1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med bilheiser og riving av garasje i Disengrenda 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av et nytt tilbygg med ny boenhet i tre etasjer inkludert sokkeletasje til eksisterende enebolig i Disengrenda 15, Oslo. Det etableres også to bilheiser som tilbygg til den eksisterende eneboligen, samt riving av en eksisterende garasje. Tilbygget har liggende trepanel og saltak, og er tilpasset terrenget med slak helning mot vest. Det er planlagt uteoppholdsarealer på til sammen 677 m², og parkeringsplasser i garasje med bilheiser. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonsareal og regnbed. Det er gjennomført nødvendige geotekniske vurderinger, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og byggteknisk forskrift. Det foreligger igangsettingstillatelse og ansvarserklæringer for alle relevante fagområder, inkludert løfteinnretninger, konstruksjon, sanitærinstallasjoner, ventilasjon, overvannshåndtering og oppmåling.

Produkter og materialer

Oppmåling Innmåling og utstikking

Oppmåling utført av OSLO OPPMÅLING AS

Oppmåling og utstikking av tiltaket

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC

Nye stikkledninger for vann og spillvann tilknyttet kommunens hovedledninger, utført av RMTI AS

Nye vann- og avløpsledninger med tilkobling til kommunalt nett

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av EMBLA BYGG AS

Trekonstruksjoner for tilbygg og bilheiser

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Vinduer i tilbygg med 3-lags energiglass, muligens Velux takvinduer

Vinduer i tilbygg for lysinnslipp og utsyn

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Ytterdører og innerdører i tilbygg (standard for tilsvarende boligprosjekter)

Dører til og i tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Liggende trepanel

Liggende trepanel som hovedmateriale på tilbygg og bilheiser

Fasade med liggende trepanel som matcher eksisterende enebolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett

Eikeparkett i nye boenheter (antatt fra standard for tilsvarende prosjekter)

Innvendige gulv i tilbygg

VVS Avløpspumpe og pumpekum

Antall: 1

Privat pumpekum for avløpssystem, plassert på egen grunn, vurdert som mindre tiltak med unntak fra 4 m avstand til nabogrense

Avløpspumpe med pumpekum tilknyttet eiendommens interne avløpssystem

Tak Saltak

Saltak på tilbygg og bilheiser, viderefører eksisterende takform

Saltak på tilbygg og bilheiser

Løfteinnretninger Bilheis

Antall: 2

Bilheiser som tilbygg til eksisterende enebolig, ansvarlig prosjekterende og utførende EF MOTOR AS, kontroll EMBLA BYGG AS

To bilheiser for parkering i tilbygg til enebolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider utført av GRUNNMUR AS, inkl. fundamentering og radontiltak

Fundamentering og betongkonstruksjoner for tilbygg

Grunnarbeid Terrenginngrep

Terrenginngrep tilpasset eksisterende terreng med slak helning 1:5,6, inkl. mindre terrenginngrep for uteoppholdsareal og infiltrasjonsareal

Terrengarbeid for tilpasning av bygg og uteområder

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av RMTI AS, inkl. pumpekum for avløp

Sanitærinstallasjoner og avløpssystem med pumpekum

Landskapsutforming Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Overvannshåndtering med infiltrasjonsareal på minimum 11 m², regnbed og grøntarealer, utført av ENORDTUN AS

Naturbasert overvannshåndtering på tomten

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av EMBLA BYGG AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i tilbygg og eksisterende bolig