1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og privat vei i Abraham Berges vei 33, Vanse

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg med garasje på totalt 115 m² BTA, inkludert mellombygg med flatt tak, til eksisterende enebolig i Abraham Berges vei 33. Tilbygget har saltak med 36 graders takvinkel og loft uten hovedfunksjon. Det etableres en privat intern vei med snuplass og tun foran garasjen, som gir snumulighet på egen eiendom og forbedret trafikksikkerhet for myke trafikanter. Veien er asfaltert og har taktil oppmerking og buffersone mot nabogrense for å ivareta sikkerhet og stabilitet, inkludert hensyn til eksisterende forstøtningsmur. Tiltaket er i strid med reguleringsplanens krav til bebyggelsesplan, utnyttelsesgrad og takvinkel, men dispensasjoner er gitt. Trafikksikkerhet og nabohensyn er vurdert og vilkår er satt for overvannshåndtering og stabilitet.

Produkter og materialer

Veg og Terrasse Privat vei og snuplass

🧱 Asfalt, taktil oppmerking, blågrønn sone mot mur

Privat intern vei med snuplass, buffersone mot nabogrense, taktil oppmerking for trafikksikkerhet

Opparbeidelse av privat vei og snuplass med trafikksikkerhetstiltak

Grunnarbeid Terrengarbeid og sprengning

Sprengning av fjell for plassering av garasje, terrengtilpasning for vei og tun

Grunnarbeid for tilbygg og vei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 7

Vinduer i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert 2 i stue, 1 i kjøkken, 1 i vindfang, 1 i soverom, 2 i garasje

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein eller tilsvarende, flatt tak på mellombygg

Antall: 1

Saltak med 36° takvinkel på garasje og bolig, flatt tak på mellombygg

Taktekking for tilbygg og mellombygg

Fasade Trepanel

🧱 Trepanel, malt i farge godkjent av kommunen

Fasade i tre med saltak, farge godkjent i henhold til reguleringsbestemmelser

Yttervegger og tak i tre, tilpasset eksisterende bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

Ytterdører i tilbygg og eksisterende bolig, garasjeport i tilbygg

Dører for adkomst til bolig og garasje

VVS Overvannshåndtering

Infiltrasjonsareal for overvann på egen tomt, avrenning skal ikke gå til offentlig veg

Overvannshåndtering for vei og tun

Bygningskomponenter Garasje og mellombygg

🧱 Tre, saltak med 36° takvinkel, flatt tak på mellombygg

Antall: 1

Garasje 78 m² BTA i 1. etasje, loft 37 m² BTA uten hovedfunksjon, tilbygg sammenbygd med eksisterende bolig

Tilbygg med garasje og mellombygg som inngangsportal

Plantegning

Enebolig 220.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 2 1
Kjøkken 102 9.3 m² 1 1
Vindfang 103 5.6 m² 1 1
Bad/Vaskerom 104 7.0 m² 0 1
Gang 105 10.0 m² 0 2
Sov rom 106 10.0 m² 1 1

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 120.0 m² 0 1

Fasader

Våningshus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1