1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Akslabakken 23, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 23 m² på vestsiden av eksisterende enebolig med hevet tak og endret takvinkel fra 22 til 15 grader. Tilbygget har to etasjer med takterrasse på toppen, og kjelleretasjen får en takhøyde på 2,2 meter. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer med justert størrelse og plassering for bedre balanse og rytme, samt ny trekledning i hvit dobbelfals. Bruksendring av kjeller og deler av 2. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, med etterisolering og ny trapp innvendig. Eksisterende pipe rives og erstattes med ny stålpipe. Det etableres også ny murkant på utsiden av planert terreng. Omlegging av privat VA-ledning på tomten er inkludert. Bygget ligger på berggrunn med god skredsikkerhet i henhold til TEK17. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og er i igangsettingsfasen.

Produkter og materialer

Bad bad med sanitærutstyr

Antall: 1

bad på ca. 5,2-5,4 m² i tilbygg/bruksendret del

Nytt bad i tilbygg/bruksendret del

Elektro elektrisk installasjon

elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret areal, ikke detaljert i dokumenter

Elektriske installasjoner i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Rekkverk takterrasserekkverk i tre

🧱 tre

Antall: 1

rekkverk på takterrasse i tre, sømløs forlengelse av yttervegg

Nytt rekkverk på takterrasse

VVS omlegging av privat VA-ledning

🧱 polyetylen PE100 og polypropylen PP rør

omlegging av vann- og spillvannsledning på egen tomt, godkjent av Bergen Vann

Privat VA-ledningsomlegging i forbindelse med tiltaket

Mur murkant

🧱 betong/murstein

Antall: 1

murstøtte på utsiden av planert terreng nord for eksisterende bygg, etablert på berg

Ny murkant for terrengstøtte ved tilbygget

Pipe stålpipe

🧱 stål

Antall: 1

riving av eksisterende pipe og oppføring av ny stålpipe, minimum 800 mm over tak

Ny stålpipe som erstatning for eksisterende pipe

Gulv gulvheving og overflate

🧱 gulvheving til eksisterende nivå i 1. etasje, eikeparkett eller tilsvarende

gulv i tilbygget heves til samme nivå som eksisterende etasje

Gulvheving og ny gulvoverflate i tilbygget

Dører skyvedør ut mot takterrasse

🧱 tre/aluminium

Antall: 1

ny skyvedør til takterrasse, høyde tilpasses prosjektering

Ny skyvedør ut mot takterrasse i tilbygget

Grunnarbeid fundamentering og drenering

fundament og bæring for nytt tilbygg må prosjekteres, drenering vurderes iht. geoteknisk rapport

Grunnarbeid for tilbygg med fundamentering og drenering

Tømrer etterisolering og innvendige arbeider

🧱 isolasjon 250 mm i vegger, trekledning, nye dragere

etterisolering av yttervegger med 250 mm isolasjon, nye dragere og takkonstruksjoner må detaljprosjekteres

Tømrerarbeid med etterisolering og konstruksjonsendringer

Fasade trekledning

🧱 dobbelfals tett kledning i hvit farge

ny utlektet og etterisolert fasade med hvit dobbelfals kledning for slett overflate

Ny trekledning på etterisolert fasade på tilbygg og endret fasade

Trapper innvendig trapp

🧱 tre/stål

Antall: 1

ny trapp må prosjekteres, innvendig i bolig

Ny innvendig trapp i bolig som del av bruksendring og tilbygg

Vinduer fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

justert vindusstørrelse og plassering for bedre fasadebalanse, inkludert 4 felt store vinduer i nordfasade

Nye og justerte fasadevinduer i tre med energiglass for fasadeendring og tilbygg

Tak saltak

🧱 teglstein

Antall: 1

eksisterende tak heves 25 cm, takvinkel endres fra 22 til 15 grader, nytt tak på tilbygg

Nytt saltak med teglstein på tilbygg og heving av eksisterende tak

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue/kontor 101 24.3 m² 1 1
Soverom 102 8.7 m² 1 1
Gang 103 4.9 m² 0 2
Bod 104 4.1 m² 1 1
Vaskerom 105 9.3 m² 1 1
Gang 106 11.2 m² 0 2
Soverom 107 6.6 m² 1 1
Soverom 108 9.9 m² 1 1
Bad 109 5.4 m² 0 1
Bod 110 2.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1