1 / 1
Tilbygg Enebolig

Utvidet tilbygg og riving på enebolig, Almeveien 11, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
57 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvidelse av tilbygg på en eksisterende enebolig i Almeveien 11, Stavanger, med et samlet tilleggsareal på 57 m². Prosjektet inkluderer riving av deler av eksisterende bygg, oppføring av nytt tilbygg i to etasjer med garasje, vaskerom, bod og inngangsparti i første etasje, samt utvidelse av stue og terrasse i andre etasje. Tilbygget har saltak med samme takvinkel som hovedhuset, men noe lavere for å underordne seg eksisterende bygg. Bygget er i tre med saltak og tegltakmateriale, og har flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet er tilpasset reguleringsplanens krav og områdets karakter, med dispensasjoner gitt for utnyttelsesgrad, avstand til nabogrense og garasjens størrelse, men påbygg i andre etasje med flatt tak ble avslått. Ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving og planering

Grunnarbeider for nytt tilbygg og garasje

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport i tilbygget integrert i første etasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 29

Vinduer fordelt på fasader: 3+3+4+4+6+5+3+1 = 29 stk

Nye og eksisterende vinduer i tilbygget og hovedhus

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, takstoler og innvendige konstruksjoner

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for tilbygget

Terrasse Terrasse på 2. etasje

Antall: 1

Terrasse på 40 m² i andre etasje

Utendørs terrasse over garasje og del av tilbygget

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Dører fordelt på fasader: 1+1+1+1+1+0+1+0 = 6 stk

Ytterdører til inngang, garasje og utgang

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak med samme takvinkel som hovedhus, takmateriale teglstein

Nytt saltak på tilbygget, tilpasset eksisterende takform

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon etter dagens krav i vegger og tak

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våtrom og vaskerom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader i to etasjer

Utvendig kledning i tre på hele tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget og oppgraderte områder

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget

Bad Membran og tetting

🧱 Membran

Membran og tetting mot sluk i våtrom

Vanntetting i våtrom for å sikre fuktsikring

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet tilbygget

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1