Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på Alværnlia 51

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 144 m²
Boenheter: 1
Kommune: Nesodden
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på boligens østside som utvider entre og vaskerom, samt bruksendring av eksisterende bod i underetasjen til hoveddel med innredning av soverom og bod. Tilbygget har saltak og tilpasses eksisterende bygningsmaterialer og fasadeuttrykk, med nye vinduer som matcher eksisterende. Totalt økes bruksarealet fra ca. 117 m² til ca. 144 m². Overvann håndteres lokalt, og tiltaket medfører ingen endring i antall boenheter eller parkeringsforhold. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, og har fått godkjenning fra sameiets styre.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering for tilbygget på eksisterende brosteinsbelagt plass, overvann ledes til terreng med infiltrasjon

Grunnarbeid for tilbygg og håndtering av overvann

Fasade Fasadeendring og tilbygg

🧱 trepanel

Saltak med materialer og detaljer som viderefører eksisterende fasade, nye vinduer med samme dimensjon og utforming som eksisterende

Tilbygg på østfasade med saltak og fasadeendring som tilpasses eksisterende bygg

Innvendig Bruksendring og innredning

Innredning av bod i underetasje til soverom og liten bod, samt utvidelse av entre med garderobe og vaskerom/bad

Innvendige endringer for å øke boareal og funksjonalitet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og innvendige endringer

Oppgradering og utvidelse av elektrisk anlegg i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Oppføring av tilbygg med bærekonstruksjoner i tre, tilpasset eksisterende bygg

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

VVS Vann og avløp til bad og vaskerom

Tilknytning til offentlig vann og avløp, eksisterende VA-trase berøres ikke

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom i tilbygget

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygget og innredede rom, tilpasset eksisterende standard

Gulvlegging i nye og ombygde rom

Bad Bad og vaskerom

Innredning av nytt bad/wc og vaskerom i tilbygget med nødvendige sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og overflater

Vinduer Nye fasadevinduer

🧱 tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 2

Nye vinduer som erstatter dør og veggflate på nordfasade, samme dimensjon og utforming som eksisterende

To nye vinduer i nordfasade i forbindelse med bruksendring av bod