1 / 3
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Ammerudgrenda 96

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
12 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med ett nytt tilbygg på 2 x 6 meter med kjeller, samt bruksendring av kjellerarealer til rom for varig opphold inkludert kjellerstue, soverom og bad. Kjelleren får nye rømningsvinduer med tilhørende lysgraver og fallsikring i atriet. Garasjen forlenges med 1,1 meter inn i atriet for å gi plass til arbeidsbenk, med glassdør og glass tak mellom garasje og hus. Endringer i bærende konstruksjoner omfatter utsparinger i yttervegger og riving av deler av etasjeskiller. Fasadeendringer skjer hovedsakelig mot atriet, med bevaring av hovedkarakteren i tråd med reguleringsplan og byantikvarens føringer. Overvann håndteres lokalt på eiendommen, og tiltaket gjennomføres med fossilfri byggeplass.

Produkter og materialer

Tømrer Endring av bærende konstruksjoner

🧱 Tre og stål (antatt)

Utsparinger i yttervegger, riving av deler av etasjeskiller, nye utvekslinger prosjekteres av bygningsingeniør

Endringer i bærekonstruksjoner for tilbygg og kjeller

Trapper Trappeløsning fra atrium til kjeller

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapp etablert i lysgrav for adkomst til kjeller

Trapp fra atrium til kjeller i forbindelse med bruksendring

Vinduer Fasadevindu i tilbygg

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Ett vindu i tilbygget, utformet og plassert etter reguleringsbestemmelser

Vindusflate i nytt tilbygg 2x6 m

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg oppgradert i tilbygg og kjeller i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede flater, inkludert fasade mot atrium

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Fasade Lysgraver med rekkverk

🧱 Stål stolper, tre håndløper, mesh/flettede innfyllinger

Antall: 2

Lysgraver samler to vinduer hver, med fallsikring i tråd med byantikvarens anbefaling

Lysgraver og rekkverk for rømningsvinduer i kjeller mot atrium

Dører Glassdør mellom garasje og atrium

🧱 Glass

Antall: 1

Glassdør speiler eksisterende dør fra huset til atriet

Dør i garasjeutvidelse mot atrium

Isolasjon Isolasjon i nytt tilbygg og kjeller

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og kjeller i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tak Glass tak mellom garasje og hus

🧱 Glass

Antall: 1

Tak mellom garasjeutvidelse og eksisterende tak utføres i glass

Takforlengelse i garasjeutvidelse

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 3-lags energiglass, liggende format

Antall: 4

Rømningsvinduer ca. 90 x 60 cm, plassert høyere opp på veggen i tråd med byantikvarens krav

Rømningsvinduer i kjellerstue, foreldresoverom og barnesoverom for varig opphold med tilhørende lysgraver

Grunnarbeid Graving og pigging i kjeller

Senking av gulvnivå i kjeller ved graving/pigging for tilpasning av rom

Grunnarbeid i kjeller for bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner i kjeller

Nye bad og vaskerom i kjeller med tilhørende VVS-installasjoner

VVS for nye våtrom i kjeller