1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med sekundærleilighet på Ånnerudjordet 43, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
295 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbyggsdel på eksisterende enebolig på Ånnerudjordet 43 i Asker med et samlet areal på ca. 39 m² tilbygg, inkludert en integrert sekundærleilighet i underetasjen. Tilbygget inneholder alle hovedfunksjoner som stue, kjøkken, bad og soverom, med romhøyde på 240 cm. Garasje under terreng er også del av prosjektet med et areal på ca. 70 m². Det er utført terrengendringer for å tilpasse bygget til naboeiendommens topografi, inkludert senking av terreng mot nabo og gjenfylling under veranda. Fasaden er i tre med saltak, og det er flere vinduer og dører i tilbygget. Prosjektet inkluderer også brannsikringstiltak og lydisolasjon i henhold til TEK17. Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense, terrengendringer og utnyttelsesgrad. Det er en trapp i bygget, og det er etablert parkeringsplass for minst 3 biler i garasje. Prosjektet er i søknadsfasen med pågående behandling av endringer og dispensasjoner.

Arbeidsomfang

- Oppføring av tilbygg (underbygg) til eksisterende bolig - Utvidelse av boligareal for å skape en sekundærleilighet

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett i oppholdsrom og våtrom

Betong Fundament og underetasje

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for underetasje og garasje

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hoveddel og sekundærleilighet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon med ventil i vegg og åpne vinduer

Ventilasjon i sekundærleilighet og tilbygget for luftkvalitet og fuktkontroll

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengsenking og gjenfylling under veranda, terrengendringer mot nabo med samtykke

Terrengarbeid for tilpasning til naboeiendom og stabilisering, inkludert terrengendringer innenfor fyllingsfot

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom med sanitærutstyr i tilbygget

Dører Ytterdører

🧱 Tre/glass

Antall: 5

Ytterdører i tilbygget og garasje, inkludert glassdør i fasade

Isolasjon Isolasjon etter TEK17

Isolasjon som oppfyller krav i TEK17 for sekundærleilighet, inkludert lydisolasjon og fuktsikring

Isolasjon i vegger, tak og gulv for varme, lyd og fuktsikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre med saltak, inkludert to nye vinduer mot vest/nabo som krever brannteknisk dokumentasjon

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på tilbygget og eksisterende enebolig

Garasjeport Port til garasje

Antall: 2

Garasjeporter til to garasjeplasser i underetasje

Rekkverk Rekkverk på veranda og trapper

Rekkverk for sikkerhet på veranda og trapper

VVS Bad og kjøkken installasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader mot alle himmelretninger

Plantegning

Garasje/Tilbygg 409.3 m²

Etasje 0 288.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 70.7 m² 0 1
Garasje 002 68.6 m² 0 1
Bod 003 33.0 m² 0 1
Vaskerom 004 6.4 m² 0 1
Bad 005 8.1 m² 0 1
Gang 006 12.3 m² 0 1
Gang 007 8.2 m² 0 1
Gang 008 6.6 m² 0 1
Sluse 009 3.3 m² 0 1
Sov Sov 6.5 m² 0 1
Stue+kjøkken Stue+kjøkken 25.1 m² 1 1
Gang Gang 6.6 m² 0 1
Bod Bod 33.0 m² 0 1
Bad Bad 8.1 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 6.4 m² 0 1
garasje garasje 68.6 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 11.8 m² 1 1
Soverom 102 10.9 m² 1 1
Soverom 103 11.1 m² 1 1
Gang 104 19.9 m² 0 2
Bad 105 5.2 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue 106 39.7 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2