1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og bruksendring på enebolig i Are Frodes vei 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig i Are Frodes vei 30, Lørenskog. Den totale bygningsmassen utvides med nye arealer i kjeller, 1. og 2. etasje, inkludert rom som soverom, bad, tekniske rom, vinterhage og TV-stue. Bygget får saltak med teglstein, og fasadene er i tre. Det er planlagt endringer i gesimshøyde og mønehøyde, med maksimal gesimshøyde rundt 6,9 meter og mønehøyde opp mot 7,8 meter. Arealet økes til ca. 260 m² BRA, med en utnyttelsesgrad som nærmer seg 24 %. Det er også planlagt bruksendring som del av prosjektet. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på tre etasjer, og det er en trapp internt. Terrengnivå og kotehøyder er dokumentert i situasjonsplaner. Prosjektet inkluderer også en garasje med saltak og teglstein, to etasjer, og flere vinduer og dører.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer fordelt på 3 etasjer, inkludert flere typer og størrelser som vist i plantegninger og fasadetegninger

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dører til terrasse og balkong

Nye ytter- og innerdører for adkomst og romdeling i tilbygget og påbygget

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i garasje med saltak

Port for biladkomst til garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og tekniske rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige vegger og tak

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på både bolig og garasje

Nytt saltak med teglstein for bolig og garasje

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving for kjeller og fundamentering for tilbygg og påbygg

Grunnarbeid for ny kjeller og tilbygget bygningsmasse

Betong Kjellervegger og fundament

🧱 Betong

Betongvegger i kjeller og fundamenter for tilbygget

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulvflater i stue, kjøkken, bad og gang med eikeparkett og fliser

Innvendige gulvflater med parkett og fliser i våtrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål (ikke spesifisert)

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Trapp for intern kommunikasjon mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader i flere retninger (sørøst, sørvest, nordøst, nordvest)

Ny kledning i tre på tilbygget og påbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Fullt elektrisk anlegg for nytt og eksisterende bygg

Fasader

Garasje

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2

Ny bolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1