1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Arne Garborgs vei 18B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende balkong på vestfasade med 1,04 meter, støttet opp av søyler, samt bytte av rekkverk på terrasse og balkong til glassrekkverk med stående spiler. Det etableres nytt inngangsparti med takoverbygg uten økning i bebygd areal. Innvendig rives en bærevegg og det etableres ny trapp mellom underetasje og 1. etasje. Nye vinduer settes inn på sør- og vestfasade i 1. etasje for bedre dagslys. Tiltaket innebærer fasadeendringer som er tilpasset eksisterende arkitektur og gir økt bokvalitet og funksjonalitet uten økning i fotavtrykk eller byggehøyde. Balkongutvidelsen ligger nærmere nabogrense enn normalt tillatt, men det er gitt dispensasjon. Prosjektet påvirker ikke terreng eller grunnforhold.

Produkter og materialer

Fasade Balkongutvidelse

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Utvidelse med 1,04 meter, støttet av søyler, glassrekkverk med stående spiler

Utvidelse av eksisterende balkong på vestfasade med søyler og nytt glassrekkverk

Vinduer Fasadevindu 1. etasje

Nye vinduer på sør- og vestfasade i 1. etasje for økt dagslys

Innsetting av nye vinduer tilpasset eksisterende fasadeuttrykk

Maling Fasadebehandling

Fasadeendringer tilpasses eksisterende arkitektur og fargeuttrykk

Overflatebehandling av nye fasadeelementer for estetisk helhet

Brannvern Brannprosjektering

Tiltaket skal prosjekteres og utføres i henhold til brannkrav i pbl. § 20-3

Brannvern ivaretas gjennom ansvarlig prosjekterende og utførende

Tømrer Innvendig vegg og trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Riving av innvendig bærevegg og etablering av ny innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendige konstruksjonsendringer for bedre planløsning og funksjonalitet

Fasade Rekkverk terrasse og balkong

🧱 Glass og stående spiler

Antall: 1

Bytte av eksisterende rekkverk til glassrekkverk med stående spiler

Nytt rekkverk på terrasse og balkong for lettere og mindre visuelt dominerende uttrykk

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Ingen terrenginngrep, balkongutvidelse støttes på søyler plassert på eksisterende terrasse over 0,5 m høyde

Ingen nye grunnarbeider nødvendig, eksisterende terreng benyttes

Fasade Inngangsparti med takoverbygg

🧱 Tre/ukjent

Antall: 1

Nytt inngangsparti med takoverbygg, uten økning i bebygd areal

Etablering av nytt inngangsparti med takoverbygg på eksisterende trapp