1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, kjellertrapp og fasadeendringer på enebolig i Arne Garborgs vei 19 B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig med et tilbygg på 27,6 m² som er en naturlig forlengelse av boligens bygningskropp, med arkitektonisk tilpasning til husets klassiske saltakshusstil fra 1920-tallet. Det etableres også en ny utvendig kjellertrapp for enkel tilgang til kjellerboden, samt fasadeendringer som oppgraderer boligens uttrykk uten å endre husets karakter vesentlig. Tilbygget og trappen plasseres nærmere vei enn dagens veglovs krav, men det er gitt dispensasjon basert på hensyn til trafikksikkerhet, naboforhold og estetikk. Det etableres to nye parkeringsplasser på egen tomt, og overvannshåndtering ivaretas med lokale infiltrasjonsløsninger. Totalt areal utnyttes med 22 % BYA på en tomt på 555 m² netto, og tiltaket er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Bygging av tilbyggets trekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Tilbygg Tilbygg på 27,6 m²

🧱 tre, saltak

Antall: 1

Tilbygg som naturlig forlengelse av eksisterende bygningskropp, volum og høyde tilpasset eksisterende bolig

Nytt tilbygg på 27,6 m² til eksisterende enebolig

Oppmåling Oppmåling og utskikking

Oppmåling av tomt, bygg og avstander til vei og nabogrense

Oppmålingsteknisk prosjektering og kontroll

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg og trapp

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og kjellertrapp

Grunnarbeid og fundamentering

Fasade Fasadeendringer

🧱 tre, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

Arkitektonisk tilpasning til eksisterende klassisk saltakshus, fasadeendringer som oppgraderer uttrykket uten vesentlig karakterendring

Oppgradering og endring av fasadeelementer på eksisterende enebolig

Overvann Overvannshåndtering

Lokal infiltrasjon i permeable flater, taknedløp til terreng, ingen separat fordrøyningsanlegg nødvendig

Overvannshåndtering basert på infiltrasjon i eksisterende og nye permeable flater

Parkering Biloppstillingsplasser på terreng

🧱 grus

Antall: 2

To parkeringsplasser på 36 m² totalt, på egen tomt

Nye parkeringsplasser for to biler på egen tomt

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 betong/trapp med repos

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjellerbod, plassert 5,8 m fra kant regulert vei

Utvendig trapp for adkomst til kjeller