Tilbygg Enebolig

Tilbygg, garasje og bruksendring i Årnesveien 7, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny tilbygg på bolig med et areal på ca. 19,4 m², inkludert balkong på 19 m² i 2. etasje, samt ny frittstående garasje på ca. 42,8 m² med tilhørende utebod på ca. 12,9 m². Eksisterende garasje på 19,5 m² rives. Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av hybelleilighet på ca. 68,5 m² i underetasjen. Boligen er en trebygget enebolig med saltak, to etasjer pluss kjeller, med flere soverom, bad, kjøkken og stue. Fasader er i tre med saltak, gesimshøyde ca. 4,5 m og mønehøyde ca. 6,5 m. Garasjen har flatt tak med takvinkel 30°. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer med nye vinduer og dører, samt etablering av takvindu og takoverbygg ved tilbygg.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 24

Nye fasadevinduer i tre, takvindu i tilbygg, større vinduer i kjeller og 1. etasje

Nye vinduer i fasade og takvindu i tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og tak i tilbygg og garasje

Maling og overflatebehandling

Bruksendring Kjeller til hybelleilighet

Antall: 1

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, ca. 68,5 m² hybelleilighet

Bruksendring av kjeller til boenhet

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligtilbygg, garasje og utebod

Trekonstruksjoner og bygging

Tilbygg Boligtilbygg med balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på ca. 19,4 m² med balkong på 19 m² i 2. etasje

Tilbygg på bolig med balkong i 2. etasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk til balkong i 2. etasje

Sikring av balkong

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Betongfundament og plate for garasje og tilbygg

Betongarbeid for fundamentering

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

VVS-installasjoner i ny hybelleilighet i kjeller og tilbygg

VVS for bolig og bruksendring

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for ny garasje og tilbygg, inkludert drenering

Grunnarbeid for nye konstruksjoner

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på ca. 42,8 m² med flatt tak, takvinkel 30°, inkludert utebod på ca. 12,9 m²

Ny frittstående garasje med tilhørende utebod

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i bolig og garasje, balkongdør til balkong i 2. etasje

Nye ytterdører og balkongdør

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, garasje og kjeller

Elektroarbeid for nye og endrede rom

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygg og kjellerhybelleilighet

Gulvlegging og overflater

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Antall: 2

Saltak på bolig med gesimshøyde 4,5 m og mønehøyde 6,5 m, flatt tak på garasje

Taktekking for bolig og garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på boligfasader

Fasadebekledning i tre

Plantegning

Enebolig 214.8 m²

Etasje 2 101.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 115 18.4 m² 1 1
Soverom 116 11.7 m² 1 1
Bad 117 12.0 m² 0 1
Gang 118 7.9 m² 0 2
Soverom 119 12.6 m² 1 1
Soverom 120 12.5 m² 1 1
Stue 201 15.7 m² 2 1
Kjøkken 202 8.7 m² 1 1
Soverom 203 8.6 m² 1 1
Gang GANG 10.5 m² 0 4
Bad BAD 6.3 m² 0 1
Soverom SOV 16.8 m² 1 1
Balkong BALKONG 16.8 m² 0 1

Etasje 0 61.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 10.5 m² 1 1
Vaskerom 002 6.5 m² 1 1
Gang 003 4.5 m² 0 2
Matbod 004 12.0 m² 1 1
Teknisk rom 005 1.5 m² 0 1
Fappergarasje 006 26.1 m² 1 1
Bod BOD 23.5 m² 0 1

Etasje 1 52.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.6 m² 2 1
Kjøkken 102 11.2 m² 1 1
Soverom 103 12.5 m² 1 1
Gang 104 4.5 m² 0 2
Toalett 105 2.8 m² 0 1
Gang GANG 10.5 m² 0 4
Vaskerom VASK 6.3 m² 0 1
Garderobe GARD 4.2 m² 0 1
VVS VF 3.6 m² 0 0
Kjøkken KJØKKEN 12.6 m² 1 1
Stue STUE 33.4 m² 3 1
Toalett 106 3.0 m² 0 1

Garasje 49.4 m²

Etasje 1 49.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utebod 113 10.9 m² 0 1
Garasje 114 38.5 m² 0 1
Garasje GARASJE 42.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2