1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med ny balkong på enebolig i Årøveien 166

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
55 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tilbygg på ca. 55,3 m² med ny balkong på en eksisterende to-etasjes enebolig i Årøveien 166, Sandefjord. Tilbygget omfatter utvidelse av terrasse på boligens vestside, fundamentert på eksisterende forstøtningsmur, med saltak og trekledning som matcher eksisterende fasade. Balkongen plasseres på fasadene mot syd og vest, med tre vinduer og dører på disse fasadene. Bygget er i tre og har saltak. Det er planlagt fundamentering på påler, og tiltaket ligger i et LNF-område med hensynssoner for marin grense og naturmiljø. Det foreligger nabomerknader knyttet til avstand til nabogrense, høyde, visuell påvirkning, og sikkerhet for vannledning under påler. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og krever dispensasjon for avstand til nabogrense.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

Utførende tømrerarbeid av Tømrer Jonas Lien Holm AS

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget og balkong

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig i tilbygget

Overflatebehandling av treverk

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak som eksisterende bolig

Taktekking for tilbygget med saltak

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i tilbygget

Elektroinstallasjon i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering på påler

Fundamentering på eksisterende forstøtningsmur og påler

Grunnarbeid for terrasse og tilbyggets fundamentering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Matchende eksisterende trekledning på enebolig

Fasadebekledning for tilbygget og balkong i tre

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Tre

Utvidelse av terrasse på boligens vestside med 55,3 m²

Terrasse med tredekke fundamentert på eksisterende forstøtningsmur

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

3 vinduer på sydfasade, 2 på vestfasade, 3 på østfasade (eksisterende og nytt)

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasader

VVS Vann og avløp

Tilknytning til eksisterende vann og avløp, hensyn til privat vannledning under påler

VVS-installasjoner i tilbygget med hensyn til eksisterende vannledning

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Ny balkong på fasadene syd og vest, tilknyttet tilbygget

Balkong med rekkverk i tre

Annet Utepeis

Antall: 1

Planlagt utepeis på terrasse, med krav til plassering pga. fredet eiketre og brannsikkerhet

Utepeis på terrasse med røykavtrekkstiltak

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for boligtilbygg

Isolasjon i vegger og tak i tilbygget

Dører Ytterdør

Antall: 2

1 dør på sydfasade, 1 dør på vestfasade

Ytterdører til tilbygget og balkong

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2