1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig, Lille Arøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av en eksisterende enebolig og en utedo, samt oppføring av nye tilbygg og påbygg på eneboligen. Den eksisterende bebyggelsen består av en enebolig fra 1939 med tilbygg fra 1981, et anneks og en utedo. Nye tiltak inkluderer et tilbygg mot syd i to etasjer med loft, et tilbygg mot nord med inngangsparti, garderobe og våtrom, samt en takoverdekket utestue mot vest. Bygningsvolumet er samlet sett redusert i bebygd areal (BYA) med ca. 3,1 m² og bruksareal (BRA) med ca. 9,2 m² sammenlignet med eksisterende. Byggemassen samles og antall bygg reduseres fra tre til to. Tiltakene innebærer også bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel. Fasadeendringer tilpasses eksisterende arkitektur med tre som hovedmateriale og saltak. Prosjektet er tilpasset terreng og natur, og avstand til sjø økes noe. Det er gitt dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen og LNF-formålet, og tiltaket vurderes å gi fordeler for allmenne interesser ved å bedre landskap, ferdsel og miljø.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i tilbygg og påbygg

Elektriske installasjoner for nye og oppgraderte rom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater for å tilpasse ny og eksisterende bebyggelse

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og påbygg, samt oppgradering av eksisterende

Gulvbelegg og overflater i nye og eksisterende rom

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Økt isolasjonstykkelse i takkonstruksjon fra ca. 10 cm til 25 cm

Isolasjon for bedre energieffektivitet og konstruksjonssikkerhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-3 rams vinduer, ulike størrelser

Antall: 14

Vinduer i fasader mot nord, sør, øst og vest, inkludert nye vinduer i tilbygg

Nye og utskifting av fasadevinduer i tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Fundament og grunnarbeider

Grunnarbeider og fundament utføres iht. erklæring om ansvarsrett

Grunnarbeid og fundament for tilbygg og påbygg

Terrasse Terrasse og platting

🧱 Tre

Nye og eksisterende terrasse- og plattingarealer, inkludert delvis riving av eksisterende terrasse

Terrasse og platting tilpasset terreng og uteareal

Tak Saltak med takoppbygg

🧱 Tre, isolasjon, taktekking iht. TEK17

Saltak med takoppbygg i 2. etasje for teknisk oppgradering og økt isolasjon

Oppgradering av takkonstruksjon med økt isolasjon og takoppbygg

Tømrer Trekonstruksjoner og tømrerarbeid

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeid og trekonstruksjoner i tiltaksklasse 1

Oppføring av tilbygg, påbygg, fasadeendringer og riving av deler av eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i tilbygg og påbygg, inkludert vaskerom og bad

Sanitærinstallasjoner for nye våtrom og oppgradering av eksisterende

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og verandadører i tilbygg og eksisterende bygg

Nye ytterdører og verandadører i tilbygg og påbygg

Stål Limtredrager

🧱 Limtre

Limtredrager for forsterkning av takkonstruksjon

Bærekonstruksjon for takoppbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp mellom 1. og 2. etasje i tilbygg

Innvendig trapp for adkomst til loft og nye rom

Plantegning

Enebolig 170.8 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 26.8 m² 2 1
KJØKKEN/SPIS 102 17.6 m² 1 1
SOV 1 103 10.5 m² 1 1
BAD 104 3.7 m² 0 1
WC 105 1.7 m² 0 1
GANG 106 10.7 m² 0 2
OVERD. UTEPL 107 13.4 m² 0 1
TERRASSE 108 7.3 m² 0 1
Overdekket 109 0.0 m² 0 0
Inneb. Glass-Veranda 110 0.0 m² 1 1
Stue 35.2 m² 3 2
Gang 11.4 m² 0 1
Vaskerom 5.0 m² 1 1
Teknisk rom 5.0 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJØK 0.0 m² 0 0
Kammer KAMMER 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Vaskerom V. ROM 0.0 m² 0 0
Tørreklærrom TØRR KL 0.0 m² 0 0
Garderobe GARD 0.0 m² 0 0
Vannfeste VF 0.0 m² 0 0
Overdekke OVERDEKKET 0.0 m² 0 0

Etasje 0 16.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller 001 16.3 m² 0 0
Krypkjeller 002 0.0 m² 0 0
Bod 003 0.0 m² 0 0
Bod 004 0.0 m² 0 0
Vaskerom 005 0.0 m² 0 0

Etasje 2 34.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 3 SOV 3 9.0 m² 0 1
Sov 4 SOV 4 7.0 m² 0 1
Sov 2 SOV 2 7.0 m² 0 1
Gang GANG 7.0 m² 0 3
Bad BAD 2.5 m² 0 1
WC 2 WC 2 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

ERSTATNINGSHYTTE

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2