1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, takterrasse og drivhus på enebolig i Åsaveien 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
1
Kommune
Nesodden
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på 19,8 m² BYA og 34 m² BRA over to etasjer på eksisterende enebolig, fundamentert på søyler for å unngå terrenginngrep. Det etableres to takterrasser; en på 44,1 m² på hovedbygningen med utvendig trapp fra fransk balkong, og en på 30,2 m² på garasjetaket med rekkverk og trapp. I tillegg er det et drivhus på 19,7 m² mot sør. Bygget har samme gesimshøyde som eksisterende bolig (7,1 m) og benytter materialer og detaljer som harmonerer med eksisterende bygningsmasse. Utnyttelsesgraden er 24,37 % BYA på en tomt på 799 m². Tiltaket inkluderer også fasadeendringer og er tilpasset terrenget med minimal visuell påvirkning. Eksisterende ulovlige byggverk som bod og midlertidig basseng er fjernet som vilkår. Prosjektet er godkjent med dispensasjon fra krav om reguleringsplan og hensynssone for felles planlegging.

Produkter og materialer

Utendørs Fjerning av byggverk

Antall: 1

Fjerning av eksisterende bod og midlertidig basseng før igangsetting

Fjerning av ulovlige byggverk på tomten

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Søyler, punktfundamentering

Tilbygg fundamentert på søyler for å unngå terrenginngrep

Fundamentering av tilbygget på søyler

Tak Takterrasse

🧱 Terrassebord på tilfarere, glassrekkverk

Antall: 2

Takterrasse på 44,1 m² på bolig og 30,2 m² på garasjetak, glassrekkverk

To takterrasser med glassrekkverk og terrassebord

Fasade Kledning og detaljer

🧱 Samme som eksisterende bolig

Materialbruk og detaljering som eksisterende bolig

Kledning og fasadedetaljer for tilbygget

Bygningskomponenter Vinduer

Vinduer i samme format som eksisterende bolig

Vinduer til tilbygget som matcher eksisterende bolig

Elektro Elektrisk markise

Antall: 1

Elektrisk markise vurdert ikke som pergola, ikke medregnet i BYA

Elektrisk markise på eiendommen

VVS Overvannshåndtering

Overvann fra tak til eksisterende eller nye innvendige nedløp med infiltrasjon på egen tomt

Overvannshåndtering for tak og tilbygg

Bygningskomponenter Drivhus

🧱 Glass og lett konstruksjon

Antall: 1

Drivhus på 19,7 m² med glassvegger og tak

Drivhus som tilbygg mot sør

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Stål, lakkert sort

Antall: 2

Utvendig trapp til takterrasse på bolig og trapp til takterrasse på garasje

To utvendige trapper i stål med glassrekkverk

Bygningskomponenter Dører

Dører til tilbygget og utvendig trapp

Dører for tilbygget og utvendig trapp til takterrasse

Tømrer Mur- og tømrerarbeider

Utførelse av tilbygg og takterrasse i henhold til godkjente tegninger

Tømrerarbeid for tilbygg og takterrasse