1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Asbjørnsens Gate 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
408 m²
Boenheter
1
Kommune
Verdal
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig i Asbjørnsens Gate 22, Verdal. Det bygges tilbygg som inkluderer garasje og deler av første etasje, samt påbygg av en ny etasje (plan 2) med våtrom. Fasaden endres ved å skifte vinduer, ny kledning og endring av takform fra saltak til flatt tak med gesimshøyde 8,69 meter, som krever dispensasjon. Totalt nytt bebygd areal er ca. 182 m². Innvendig utføres også etterisolering og renovering av eksisterende baderom. Bygget får tre etasjer, med flere rom som stue, kjøkken, soverom, bad og tekniske rom. Utomhusplan og situasjonskart er oppdatert, og tiltaket ligger innenfor regulerte byggegrenser.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for ringmur og plate på mark

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulvflater i tilbygg og påbygg, samt renovering av eksisterende gulv

Gulvbelegg og overflater

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Sanitærinstallasjoner i nytt våtrom i påbygg, samt varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og varme

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av eksisterende bygg og isolasjon i nytt tilbygg og påbygg

Isolasjon for varme- og lydisolering

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for adkomst til påbygg og etasjer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasade, inkludert garasjeport på østfasade

Nye ytterdører og garasjeport i tilbygg og fasadeendring

Terrasse Terrasse og svalgang

🧱 Tre

Terrassearealer på plan 1 med 44 m² og to terrasser på 80 m² hver

Utendørs terrasseområder

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport på østfasade i tilbygg

Garasjeport for biladkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i fasadeendring, antall fra fasadeanalyse (8+5+1+4=18, pluss 1 i kjeller?), tre materiale

Nye og endrede vinduer i fasadeendring

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Betongarbeid for fundamentering og eventuelle støttemurer

Betongarbeid i grunn og konstruksjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Elektroarbeid for belysning, strøm og tekniske anlegg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og påbygg

Tømrerarbeid for konstruksjon og innvendige arbeider

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran, isolasjon

Antall: 1

Endring fra saltak til flatt tak med gesimshøyde 8,69 m, krever membran og isolasjon

Nytt flatt tak på påbygg og fasadeendring

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Nytt våtrom i påbygg og renovering av eksisterende bad

Bad med sanitærutstyr og membran

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny kledning på fasade i tre

Fasadeendring med ny tre-kledning

Plantegning

Enebolig 408.0 m²

Etasje 1 149.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 56.4 m² 1 1
Kjøkken 102 15.5 m² 0 1
Spis 103 2.3 m² 0 1
Toalett 104 2.3 m² 0 1
Gang 105 6.6 m² 0 2
Vaskerom 106 8.0 m² 0 1
Bad 107 8.6 m² 0 1
Soverom 108 18.9 m² 1 1
Soverom 109 18.9 m² 1 1
Trapp 110 6.0 m² 0 0
Terrasse og svalgang 111 44.0 m² 0 0
Terrasse 112 80.0 m² 0 0
Terrasse 113 80.0 m² 0 0

Etasje 0 258.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 31.0 m² 1 1
Gang 002 5.2 m² 0 2
Bod 003 4.3 m² 0 1
Bod 004 4.7 m² 0 1
Bod 005 1.9 m² 0 1
Trapperom 006 7.2 m² 0 1
Kjøkken 007 7.4 m² 0 1
Sov 008 14.3 m² 0 1
Sov 009 7.0 m² 0 1
Bad 010 6.5 m² 0 1
Teknisk 011 7.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3