1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving og fasadeendring på Ask 27, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
294 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer, riving av deler av eksisterende bygg, og tilbygg på en enebolig på Ask 27 i Gjerdrum. Bygget har et totalt areal på 294 m² fordelt på flere etasjer med flere rom og trapper. Tiltaket inkluderer blant annet etablering av ny inngang, ny spiraltrapp, utvidelse av eksisterende bygningsmasse med et tilbygg på ca. 51,5 m², samt riving av eksisterende trapper og overtak. Fasaden skal endres med nye farger og materialvalg i henhold til kommuneplanen, med bruk av mur og tre, saltak med skiferstein, og flere nye vinduer og dører. Prosjektet innebærer også oppgradering av uteområder og tilpasninger til eksisterende infrastruktur, inkludert parkeringsplasser og adkomst. Det foreligger dispensasjonssøknad for avvik fra gjeldende områdeplan, men rammetillatelse er avslått på grunn av manglende oppfyllelse av plankravet.

Produkter og materialer

Trapper Spiraltrapp og nye trapper i tilbygg

Antall: 2

Ny spiraltrapp på 5,8 m² og ny trapp på østsiden

Etablering av nye trapper for adkomst og funksjonalitet

Ventilasjon Brannkonsept og ventilasjon

Brannkonsept og ventilasjon skal oversendes ved søknad om igangsettingstillatelse

Tekniske installasjoner for ventilasjon og brannsikkerhet

Tak Saltak med skiferstein

🧱 Skiferstein

Saltak med skiferstein som takmateriale

Taktekking med skiferstein på saltak

Riving Riving av eksisterende trapper og overtak

Riving av trapp på nord- og østsiden, samt overtak

Fjerning av eksisterende bygningsdeler for å gi plass til nye konstruksjoner

Tilbygg Tilbygg på ca. 51,5 m² med tilhørende spiraltrapp på 5,8 m²

Tilbygg østside av bygget, inkludert ny trapp og inngangsparti

Utvidelse av eksisterende bygg med tilbygg og ny spiraltrapp

Grunnarbeid Oppgradering av vei og parkeringsareal

🧱 Asfalt med forsterket tykkelse for 19 tonn boogitrykk

Dobbelt tykkelse på vei for å tåle tungtransport til butikken

Oppgradering og vedlikehold av vei og parkeringsplasser for å sikre kvalitet og bæreevne

Dører Nye ytterdører og inngangspartier

Antall: 4

Nye dører i fasade, inkludert ny inngang til Kiwi butikk

Etablering av nye inngangspartier og dører i forbindelse med fasadeendring og tilbygg

Fasade Fasadeendring med maling og materialbytte

🧱 Mur og tre, NCS 3500-N, NCS 7010 G30Y, skiferstein tak

Fasadefarger i henhold til kommuneplan, saltak med skiferstein

Oppgradering og endring av fasade med nye farger og materialer, inkludert mur og treverk, samt skiferstein på tak

Vinduer Nye vinduer i fasadeendring

Antall: 42

Nye vinduer i mur- og trefasader, antall basert på fasadetegninger

Utskifting og utvidelse av vinduer i forbindelse med fasadeendring

Maling Fasademaling

🧱 NCS farger i henhold til kommuneplan

Maling i farger som NCS 3500-N, NCS 7010 G30Y, NCS 5040 Y80R

Maling av fasade i nye farger for estetisk oppgradering

Fasader

Hovedbygg

Sørvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Skiferstein
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3