1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig, Åssletta 8, Slependen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
2
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig på Åssletta 8 i Slependen, med et totalt areal på ca. 338 m². Det inkluderer innbygging av terrasse, utvidelse av inngangspartier, bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med ny trapp og rømningsvindu, samt riving av deler av eksisterende bygg og omlegging av offentlige og private vann- og avløpsledninger. Bygningen har saltak med takvinkel på ca. 13 grader, og fasadene er i tre. Det er også etablert to garasjer på eiendommen. Prosjektet krever dispensasjoner fra byggegrenser mot kommunal vei og restriksjonsbelte for VA-ledninger, og det er gjennomført omfattende dialog med kommunen og Vann og avløp for å sikre tekniske løsninger og rettigheter. Det er krav om to biloppstillingsplasser for eneboligen og en ekstra for sekundærleiligheten, og tomteutnyttelsen er beregnet til ca. 20 % BYA etter riving av enkelte tiltak. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående kompletteringer.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppdatering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og tilbygg

VVS-installasjoner for ny og eksisterende bebyggelse

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur for tilbygg og eksisterende bygg

Betongfundament og grunnmur for bolig og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med tilbygg og innbygging av terrasse

Trepanel på fasader med tilbygg og fasadeendringer

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

To garasjer på eiendommen, en dobbelgarasje og en enkelgarasje

Garasjeporter til eksisterende garasjer

Dører Ytterdør til sekundærleilighet

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Ny ytre inngangsdør til kjellerleilighet

Dør til separat sekundærleilighet med egen inngang

Grunnarbeid Omlegging av VA-ledninger

Omlegging av offentlig og privat vann- og avløpsledninger, inkl. plan- og profiltegninger, tinglyste rettigheter og godkjenning fra Vann og avløp

Grunnarbeid for omlegging av vann- og avløpsledninger i konflikt med tiltak

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på ny terrasse med tak

Sikring av terrassearealer

Terrasse Terrasse med tak

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på terreng med tak, ca. 37.6 m²

Utendørs oppholdsareal med takoverbygg

Tømrer Innbygging av terrasse og tilbygg

🧱 Tre

Innbygging av terrasse mot vest, tilbygg mot øst og nord

Tømrerarbeid for tilbygg og innbygging av terrasse

Trapper Innvendig trapp til kjeller

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Ny trapp til kjeller med rekkverk

Trapp for adkomst til kjellerleilighet

Vinduer Rømningsvindu og lysgravsvindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Rømningsvindu og lysgravsvindu ihht krav

Nye vinduer for rømningsvei og lysgrav i kjeller

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og kjellerleilighet

Gulvbelegg og konstruksjon i nye rom

Maling Utvendig maling av trepanel

🧱 Maling

Maling av trepanel på fasader

Overflatebehandling av fasader

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Takvinkel ca. 13 grader, dispensasjon fra krav om minimum 15 grader

Saltak på eksisterende og nye tilbygg med lav takvinkel

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektriske anlegg i tilbygg og bruksendret kjeller

Elektriske installasjoner for nytt og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 337.9 m²

Etasje 1 252.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 98.3 m² 3 2
Soverom 102 41.3 m² 1 1
Soverom 103 27.5 m² 1 1
Gang 104 6.8 m² 0 1
Bod 105 11.4 m² 0 1
Garasje 106 34.8 m² 1 1
Garasje 107 18.0 m² 0 1
Terrasse 108 37.6 m² 0 0
NY BRA GANG 109 2.7 m² 0 0

Etasje 0 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobby 001 30.0 m² 1 1
Mat 002 15.0 m² 1 1
Vask-Trek 003 10.0 m² 0 1
Bod 004 10.0 m² 0 1
Brensel 005 10.0 m² 0 1
Utgaves 006 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.8 m
Mønehøyde
2.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.8 m
Mønehøyde
2.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.8 m
Mønehøyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1