1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ombygging og påbygg av enebolig i Auklandsvegen 33, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
569 m²
Boenheter
2
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging, påbygg og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Auklandsvegen 33 i Florø. Bygget får et totalt areal på ca. 569 m² fordelt på kjeller, første og andre etasje, inkludert ny garasje og tilbygg. Det etableres en leilighetsdel i tilbygg med intern forbindelse via gang/bod i første etasje, og leiligheten er tiltenkt som generasjonsbolig. Bygget får trekledning i jordtoner, saltak med mørke takplater og takpapp, samt aluminiumsvinduer i nøytral farge. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, stuer, kjøkken, tekniske rom, treningsrom og boder. Tiltaket inkluderer også bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Det er gitt dispensasjoner for byggjegrenser mot vei og VA-ledninger, og tiltaket er tilpasset terreng og naboforhold med hensyn til sol, utsikt og innsyn. Alle nødvendige ansvarsretter er etablert, og prosjektet har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Standard dører i henhold til tegninger

Antall: 30

Ytterdører og innerdører i bolig og leilighet

Dører for adkomst og romavgrensning i hele bygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak med takplater og takpapp

🧱 Mørke takplater på lav del, takpapp på flat del

Saltak med takvinkel ca. 4,5 grader

Tak med saltak og kombinasjon av takplater og takpapp

VVS Rørleggerarbeid

Ny påkobling til offentlig nett, rørleggerarbeid i bolig

Rørleggerarbeid for vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Tømrer Ombygging, påbygg og tilbygg

Tømrerarbeid for ombygging, påbygg og tilbygg ved eksisterende bolig

Tømrerarbeid for hele byggeprosjektet

Isolasjon Isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Gulv Innvendige gulv

Gulv i alle etasjer, inkludert kjeller, 1. og 2. etasje

Innvendige gulv i bolig og leilighet

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje med våtromsstandard

Bad og våtrom i bolig og leilighet

Ventilasjon Nytt ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonsanlegg for enebolig med leilighet

Ventilasjonsanlegg for hele bolig og leilighet

Vinduer Aluminiumsvinduer

🧱 Aluminium i antrasittgrå eller hvit farge

Antall: 28

Vindusrammer i aluminium, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i hele bygget, inkludert nye fasader og påbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasje for 2 biler i tilbygg

Ny garasje med plass til 2 biler

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bolig i forbindelse med ombygging og påbygg

Elektriske installasjoner i hele bygget

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Graving rundt eksisterende bolig og frem til påkoblingspunkt VA

Grunnarbeid for tilbygg, påkobling til offentlig vann og avløp

Fasade Trekledning

🧱 Miljøvennlig trekledning i jordtoner (sand/grått)

Høy kvalitet, harmonerer med nærliggende bygninger

Utvendig kledning av miljøvennlig trekledning i jordtoner

Betong Grunnmur og gulv ved garasje og tilbygg

🧱 Betong

Betongarbeid for grunnmur og gulv ved garasje og tilbygg

Betongarbeid for fundamentering og gulv i tilbygg og garasje

Terrasse Terrasse og veranda

Antall: 3

Terrasse på 31,9 m², terrasse på 27,9 m² og veranda på 7,9 m²

Utearealer tilknyttet bolig

Plantegning

Enebolig 568.6 m²

Etasje 0 208.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 117 9.5 m² 1 1
Sov 2 118 7.7 m² 1 1
Kjøkken 119 13.1 m² 0 1
Vaskerom 120 8.6 m² 0 1
Stue 121 15.2 m² 1 1
Treningsrom 122 10.5 m² 1 1
Bod 2 123 12.5 m² 0 1
Bod 124 9.3 m² 0 1
Gang 125 16.2 m² 0 2
WC 126 3.2 m² 0 1
Gang 127 9.6 m² 0 1
Bod 128 7.9 m² 0 1
Sov 129 8.1 m² 0 1
Garasje 130 26.0 m² 0 1

Etasje 2 103.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 110 17.0 m² 1 1
Bad 113 9.4 m² 0 1
Sov 2 114 7.8 m² 1 1
Gang 116 13.5 m² 0 3
Sov 3 115 8.9 m² 1 1
Bod 116 3.1 m² 0 1
Wik 116 7.1 m² 0 1
Vanda 114 12.2 m² 1 1
Veranda 101 12.2 m² 0 1
Wlk 111 7.2 m² 0 1
Gang 112 12.0 m² 0 2

Etasje 1 256.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/spisestue 101 40.3 m² 1 1
Stue 102 21.9 m² 1 1
Gang 103 9.7 m² 0 2
Vaskerom 104 2.1 m² 0 1
Sov 1 105 8.6 m² 1 1
Sov 2 106 11.2 m² 1 1
WIK 108 1.6 m² 0 1
Garasje 109 40.2 m² 1 1
Gang 134 6.3 m² 0 1
Stue 135 26.7 m² 1 1
Bad 136 7.2 m² 0 1
Teknisk 138 3.9 m² 0 1
Kjøkken 139 12.4 m² 0 1
Veranda 103 7.9 m² 0 0
Stue 107 37.9 m² 2 2
Trapp 110 3.3 m² 0 0
Terrasse 131 31.9 m² 0 0
Terrasse 132 27.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2