1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving og totalombygging av enebolig i Austtunveien 90, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av 94 m² BRA av eksisterende bolig, samtidig som eksisterende tilbygg beholdes med ny fasade og tak. Ny bolig bygges på eksisterende grunnmur med en utvidelse på 1 meter mot nordvest, totalt 110 m² BRA. Det utføres fasadeendringer på tilbygg, inkludert nytt tak, samt riving av eksisterende piper og oppføring av ny stålpipe. Det etableres ny mur ved kjellerhals mot vest, og eksisterende lødd mur i nabogrense mot nordøst heves for å tilpasse terreng. Bygget får saltak i tre, med varierende takvinkel (24-26 grader) og mønehøyde opp til ca. 8,2 meter. Innvendig inneholder boligen flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, stue, kjøkken/allrom og bod. Det er to trapper og en balkong på 18,8 m². Prosjektet inkluderer også oppgradering av teknisk standard og estetisk løft av eksisterende bygningsdel uten utvidelse av fotavtrykk.

Produkter og materialer

Mur Støttemur og lødd mur

🧱 Betong og murstein

Ny mur i forbindelse med kjellerhals mot vest, heving av eksisterende lødd mur i nabogrense mot nordøst med avstandserklæring

Støttemurer for tilpasning til terreng og eiendomsgrenser

Terrasse Balkong/altan

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Altan på 18,8 m² i 1. etasje

Utendørs oppholdsareal

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på eksisterende terrasse som beholdes

Rekkverk for terrasse

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige vegger, trapper (2 stk), tak og gulvstøtter

Tømrerarbeid for nybygg og ombygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

Nye vinduer i fasadeendring, inkludert 7 vinduer på østfasade

Vinduer for fasadeendring og nybygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Ny fasade på eksisterende tilbygg som ikke rives, oppgradering av fasade med nye vinduer og dører

Fasadeendring på tilbygg og eksisterende del

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Ny bolig bygges på eksisterende grunnmur med utvidelse 1 meter mot nordvest

Grunnmur og fundament for ny bolig

VVS Sanitær og varme

Nye bad, vaskerom og teknisk rom, installasjon av ildsted med pipe

VVS-installasjoner for bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i ny og eksisterende del

Elektroarbeid for bolig

Gulv Parkett og fliser

🧱 Ikke spesifisert

Oppgradering av gulv i ny og eksisterende del

Gulvbelegg i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 9

Nye dører i fasadeendring og nybygg, inkludert inngangsdører og dører til balkong

Dører for nybygg og fasadeendring

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Riving av eksisterende piper og oppføring av ny stålpipe

Ny pipe for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Takvinkel 24-26 grader, mønehøyde ca. 8,2 m, dispensasjon fra reguleringsplanens krav om 35-42 grader

Nytt saltak på tilbygg og eksisterende del som ikke rives

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bolig, inkludert våtrom

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2