1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med vinterhage, drivhus og platting på Avstikkeren 7A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
36 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny innglasset terrasse (vinterhage) på ca. 12 m² under eksisterende balkong i 1. etasje, med fire vinduer og en dør, samt takoverbygd platting på ca. 16,8 m² med delvis flatt tak. I tillegg er det oppført et frittliggende drivhus på ca. 5 m² på eiendommen. Tilbygget har tre fasader med treverk og flatt tak, og er plassert nær nabogrense og gang- og sykkelvei, med dispensasjon fra regulert byggegrense. Tiltakene er integrert i eksisterende enebolig med 2 etasjer og totalt 87,6 m² boligareal. Prosjektet inkluderer oppdaterte tegninger, situasjonskart, og nabovarsling. Det er gitt tillatelse til tiltaket uten ansvarsrett, og dispensasjon er innvilget etter vurdering av hensyn til trafikksikkerhet, sikt og naboforhold.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for vinterhage, platting og drivhus

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og frittliggende drivhus

Tømrer Bygging av vinterhage, platting og drivhus

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for oppføring av innglasset terrasse, platting med tak og drivhus

Annet Drivhus

Antall: 1

Ca. 5 m² drivhus, frittliggende

Frittliggende drivhus på eiendommen

Isolasjon Isolasjon for vinterhage

Isolasjon for innglasset terrasse/vinterhage for oppvarmet rom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg med tre kledning på fasade sør

Fasade på vinterhage og plattingstilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for vinterhage og platting (belysning, stikkontakter)

VVS VVS installasjon

Eventuell VVS for vinterhage (oppvarming, ventilasjon)

Gulv Gulv til vinterhage og platting

Gulvbelegg eller terrassebord til vinterhage og platting

Tak Flatt tak over platting og vinterhage

🧱 Taktekking tilpasset flatt tak

Tak over 2/3 av platting, flatt tak

Tak over vinterhage og platting med takoverbygg

Vinduer Vinterhage vinduer

🧱 Tre eller aluminium, 4 stk.

Antall: 4

Vinduer til innglasset terrasse/vinterhage i 1. etasje

Dører Vinterhage dør

🧱 Tre eller aluminium, 1 stk.

Antall: 1

Dør til innglasset terrasse/vinterhage

Plantegning

Enebolig 87.6 m²

Etasje 1 45.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.2 m² 3 1
Kjøkken 102 8.5 m² 0 1
Gang 103 4.2 m² 0 2
Entré 104 3.5 m² 0 1
Vaskerom 105 2.8 m² 0 1
Bod 106 1.4 m² 0 1
Utebod 107 2.0 m² 0 1
Vinterhage 108 11.0 m² 4 1

Etasje 2 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.5 m² 1 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Soverom 203 10.5 m² 1 1
Soverom 204 8.0 m² 1 1
Bad 205 3.5 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2