1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving, ombygging og tilbygg til enebolig i Bakkebergsvegen 39, Lom

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Lom
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eldre våningshusdel fra 1919 med omfattende setnings- og råteskader, demontering og restaurering av laftetømmer for gjenbruk, og sammenslåing med eksisterende bolig via et nytt mellombygg. Den totale bebyggelsen får ny trekledning i naturfarge, endrede vindusløsninger for bedre lysinnslipp og estetikk, og ny takkonstruksjon med saltak og torvtakisolasjon. Bygningen har et samlet areal på ca. 145 m² i én etasje med flere rom, inkludert stue, kjøkken, bad og soverom. Skredfarevurdering viser at eiendommen har tilfredsstillende sikkerhet mot alle relevante skredtyper, og tiltaket er tilpasset kulturmiljø og landskap av nasjonal interesse. Prosjektet inkluderer omfattende restaureringsarbeid, ny fundamentering, og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre, kopier av original ytterdør

Antall: 3

Ytterdør i dårlig stand byttes med kopi, innerdører i god stand

Bytte ytterdør, restaurere innerdører

Tømrer Laftetømmer og trekledning

🧱 Furutømmer, naturfarget trekledning

Restaurering av laftetømmer fra 1919, ny trekledning i naturfarge, nytt laftet røste, komplett tak med torvtakisolasjon

Restaurering og gjenbruk av laftetømmer, ny trekledning og taktekking

Sanitær/VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utføres av Rør & Varme Volker Schöpflin AS

Sanitærinstallasjoner i ombygget bolig

Skredfarevurdering Skredfarevurdering S2

Utført skredfarevurdering med konklusjon om tilfredsstillende sikkerhet mot skred

Dokumentasjon av trygg byggegrunn i skredutsatt område

Grunnarbeid Fundamentering

Nytt fundament for restaurert laftetømmer

Fundamentering for restaurert og nytt bygg

Riving Riving av taktro, sperrer, panel og dårlig bygningsdel

Riving av råteskadet takkonstruksjon og dårlig bordhus

Riving av skadet takkonstruksjon og bygningsdel

Tak Saltak med torvtakisolasjon

🧱 Torvtakisolasjon, duk, torv

Nytt saltak med torvtakisolasjon, tett undertak

Ny takkonstruksjon med torvtakisolasjon og tett undertak

Vinduer Dobbeltvinduer

🧱 Tre, restaurert med skraping, kitting og maling

Antall: 6

Dobbeltvinduer til restaurering, mulighet for isolerte kopier

Restaurering av eksisterende vinduer, eventuelt nye isolerte kopier

Plantegning

Enebolig 145.0 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.7 m² 1 1
Kjøkken/spis 102 13.8 m² 1 1
Gang 103 5.1 m² 0 2
Korridor/disp. 104 7.9 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Bad 106 5.3 m² 0 1
Sov 107 10.2 m² 1 1
Sov 108 16.6 m² 1 1
Sov 109 24.4 m² 1 1
Bad 110 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
1