1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Bakkegata 8, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
63 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter flere tiltak på en eksisterende enebolig og tilhørende garasje/uthus i Bakkegata 8, Sandefjord. Det bygges et nytt inngangsparti på ca. 11,4 m² med forbedret trafikk- og adkomstløsning, samt et påbygg og tilbygg på eksisterende garasje/uthus med samlet bebygd areal på ca. 16,5 m². Dagens råtne karnapp rives og erstattes med nytt tilbygg på ca. 9,3 m² med nytt fasadeuttrykk. Påbygget på uthuset har saltak med gjennomsnittlig gesimshøyde på 3,9 meter og mønehøyde på 5,9 meter. Det etableres også et toalett i påbygget, men ingen rom for varig opphold. Materialvalg inkluderer trepanel og gammel teglstein for å tilpasse seg områdets bevaringsverdige karakter. Tiltaket har fått dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei og er tilpasset naboforhold med minimum 4,4 meter avstand til nabogrense. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling, intern høring og klagebehandling, og rammetillatelse er innvilget.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstoler, teglstein

Saltak med gjennomsnittlig gesimshøyde 3,9 m og mønehøyde 5,9 m, takstoler hentet fra opprinnelige takstoler, gammel teglstein på uthus

Nytt saltak på tilbygg og påbygg, inkludert tilbakeføring av takhøyde på uthus med gamle takstoler

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og påbygg

Elektroarbeid for tilbygg og påbygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Ny inngangsdør i tilbygg, dører til bod og toalett i påbygg

Nye ytterdører i tilbygg og påbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt toalett i påbygg, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner i påbygg

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og påbygg, inkludert bjelkelag i loftsetasje på påbygg

Gulvlegging i tilbygg og påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 10

Vinduer i fasadeendringer og påbygg, inkludert vinduer i 2. etasje på påbygg med pipe

Nye vinduer i tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende stil og reguleringsplan

Pipe Murt pipe

🧱 Tegl eller tilsvarende

Antall: 1

Pipe vist i påbygg, søknad opprettholdt for pipe i påbygg

Ny pipe i påbygg på uthus

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg og påbygg i trepanel, tilpasset eksisterende bebyggelse og reguleringsplanens bevaringskrav

Fasadeendringer og nytt tilbygg med trepanel som hovedmateriale

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg, påbygg og fasadeendringer i tre, inkludert takstoler og bjelkelag

Tømrerarbeid for tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering for nytt tilbygg og påbygg, inkludert riving av eksisterende karnapp

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på fasadeendringer og tilbygg

Utvendig maling av fasade

Terrasse Uteareal

Opparbeidelse av uteareal og gårdsplass i tilknytning til ny inngang

Utomhusarbeid for ny adkomst og gårdsplass

Plantegning

Enebolig 108.2 m²

Etasje 1 108.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 16.7 m² 1 1
Spisestue 102 18.5 m² 1 1
Bibliotek 103 8.7 m² 1 1
Vinterhage 104 11.7 m² 3 1
Spisestue 105 33.0 m² 1 1
Bad 106 4.2 m² 0 1
Bod 107 1.8 m² 0 1
Hall 108 7.5 m² 1 1
BRA_åpent_areal 109 2.2 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 0.0 m² 0 0
Salon 203 0.0 m² 0 0
Kjøkken 204 0.0 m² 0 0
Gang 205 0.0 m² 0 0
Trapperom/gang 206 10.9 m² 0 2
Bad 207 8.4 m² 0 1
Vask 208 1.9 m² 0 1
Kott 209 1.0 m² 0 0
Kott 210 2.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1