Tilbygg Enebolig

Underbygg og bruksendring i enebolig på Bakkestien 3, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
228 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Bakkestien 3 med en total BRA på 227,7 m² inkludert en kjeller på 104,5 m² som er underbygget og innredet med to soverom, kjøkken, stue, bad og entre. Kjelleren har egen inngang og er fysisk sammenkoblet med hovedetasjen via innvendig trapp. Det er gjennomført bruksendring av kjellerarealet fra tilleggsdel til hoveddel, samt bruksendring av deler av første etasje hvor klesbod, matbod og gang er omgjort til stue og utvidet kjøkken. Det er også dokumentert mindre tilbygg og fasadeendringer, inkludert karnapper og nye vinduer og verandadører. Kjelleren har takhøyde på 2,33 m og vinduer som delvis ikke oppfyller dagens dagslyskrav, men det er søkt om unntak. Tiltaket er godkjent med selvbyggeransvar og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Fasade Karnapp nord og sør

🧱 Tre

Antall: 2

Karnapp nord ca 2 m², karnapp sør ca 1 m², totalt 3 m² tilbygg

To karnapper som utvider stuearealet

VVS Sanitærinstallasjoner i kjeller

Bad, kjøkken og vaskerom i kjeller med sanitærinstallasjoner

VVS installasjoner i kjeller for bad, kjøkken og vaskerom

Tak Saltak

🧱 Tre

Saltak på enebolig, takhøyde ca 2,45-2,53 m gesims

Eksisterende saltak på eneboligen

Dører Verandadør i fasade vest

🧱 Tre

Antall: 2

Erstattet vindu med verandadør og etablert ny verandadør ved siden av

Verandadører i fasade vest som del av fasadeendringer

Gulv Parkett og nedsenket himling i kjeller

🧱 Parkett

Takhøyde i kjeller 2,33 m innenfor parkett og nedsenket himling

Gulv og himling i kjeller for oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu i kjellerstue

Antall: 2

To vinduer ca 0,4 x 1,0 m med fri åpning ca 0,25 x 0,85 m hver, summert over 1,5 m krav

Eksisterende vinduer i kjellerstue som gir tilstrekkelig dagslys, søkt unntak fra krav

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i kjeller og 1. etasje

Tømrer Bygningsarbeider for tilbygg og fasadeendringer

🧱 Tre

Tilbygg på ca 12,5 m² med karnapper og fasadeendringer med nye vinduer og dører

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Trapp som forbinder kjeller og hoveddel av boligen

Grunnarbeid Underbygging med kjeller

🧱 Betong, ringmur

Eksisterende kjeller under enebolig, ca 104,5 m², oppført ca 1976

Underbygging av enebolig med kjeller som skal ettergodkjennes

Vinduer Innvendig kjellervindu til kjøkken

Antall: 1

Nytt innadslående vindu med fri åpning høyde minimum 0,60 m og bredde minimum 0,50 m, sum minimum 1,50 m

Bytte ut eksisterende kjellervindu til kjøkken for å oppfylle dagslyskrav

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og gulv

Antatt iht. byggeskikk fra 1976, ingen synlige skader

Isolasjon i kjellervegger og gulv som del av eksisterende konstruksjon

Elektro Elektrisk anlegg i kjeller og 1. etasje

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i kjeller og hoveddel

Plantegning

Enebolig 156.7 m²

Etasje 1 156.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.2 m² 1 1
Stue 102 21.5 m² 1 1
Sov 1 103 6.5 m² 1 1
Sov 2 104 10.9 m² 1 1
Sov 3 105 8.3 m² 1 1
Gang 106 4.0 m² 0 2
Entre 107 7.4 m² 0 1
Kjøkken 108 13.4 m² 1 1
Vask 109 4.8 m² 0 1
Bad 110 4.3 m² 0 1
WC 111 1.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
A
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
B
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
C
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
D
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1