1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i kjeller på Bakkevegen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
325 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på en eksisterende enebolig samt bruksendring i kjelleretasjen. Tilbygget er mindre enn 50 m² og innebærer etablering av egen trappeinngang til kjeller med lysgrav og terrenginngrep. Bygget har saltak og flatt tak, med fasader i tre, og inkluderer flere rom i kjeller, hovedetasje og loft. Det er planlagt endringer i fasade og terreng, og tiltaket krever dispensasjon for utnyttelsesgrad og geoteknisk vurdering på grunn av kvikkleire i området. Bygget har flere tekniske rom, trapper, balkong og pipe, og det skal gjennomføres omfattende oppdatering av plantegninger og fasadetegninger for godkjenning.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvinduer og fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Rømningsvinduer 1200x1000 og 1800x1000 mm, fasadevindu i tre med energiglass

Nye vinduer i tilbygg og kjeller, inkludert rømningsvinduer for brannsikkerhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader med saltak, tilpasset eksisterende bygg

Fasadebekledning i tre på tilbygg og eksisterende bygg

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport på eksisterende garasje

Port til garasje i tilknytning til bolig

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg under 50 m² med saltak og trefasade, tilpasset eksisterende bygg

Oppføring av tilbygg i tre med saltak og fasade i tre, tilpasset eksisterende enebolig

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Ny trapp til kjellerinngang og eksisterende trapper i bolig

Trapper for adkomst til kjeller og mellom etasjer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong i tilbygg eller eksisterende bygg

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og kjeller, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk anlegg for nytt tilbygg og bruksendring i kjeller

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i kjeller og tilbygg for å sikre luftkvalitet og fuktstyring

Ventilasjonsanlegg for nytt tilbygg og kjeller

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i bolig med tilbygg

Pipe for ildsted i bolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser eller laminat

Gulvbelegg i tilbygg og kjeller, tilpasset rommenes funksjon

Innvendige gulv i tilbygg og kjeller, inkludert bad og vaskerom

Grunnarbeid Terrenginngrep og lysgrav

Etablering av ny trappeinngang til kjeller med lysgrav, terrengendringer med masseflytting og drenering

Terrengarbeid for ny kjellerinngang med lysgrav, inkludert drenering og overvannshåndtering

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstoler i tre, taktekking med takstein og membran

Saltak på tilbygg og eksisterende bygg, flatt tak på del av bygg

Taktekking og konstruksjon for tilbygg og eksisterende bygg

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og kjeller for energikrav TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering i tilbygg og kjeller

Dører Ytterdører og kjellerinngangsdør

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 10

Dører til kjeller, tilbygg og hovedbygg, inkludert trappeinngangsdør til kjeller

Nye ytterdører og kjellerinngangsdør i tilbygg og eksisterende bygg

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller og hovedetasje, inkludert vannklosett og avløp

Installasjon av sanitærutstyr og oppgradering av VVS i tilbygg og kjeller

Plantegning

Loft 107.2 m²

Etasje 1 107.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod B1 24.3 m² 0 1
Bod B2 15.1 m² 0 1
Bod B3 9.9 m² 0 1
Teknisk rom T7 6.8 m² 0 0
Teknisk rom T5 4.5 m² 0 0
Teknisk rom T4 1.2 m² 0 0
Teknisk rom T2 2.9 m² 0 0

Enebolig 112.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 0.0 m² 0 0
Hobbyrom 001 31.5 m² 2 1
Matbod 002 10.8 m² 0 1
Evt. klesbod 003 6.3 m² 0 1
Redskap/vaskerom 004 6.0 m² 0 1
Sport 005 12.2 m² 1 1
Fundament Garasje 006 38.9 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 0.0 m² 0 0
Soverom 1 102 0.0 m² 0 0
Soverom 2 103 0.0 m² 0 0
Stue 104 0.0 m² 0 0
Kjøkken 105 0.0 m² 0 0
Vaskerom/Bad 106 0.0 m² 0 0
Bod 107 0.0 m² 0 0
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Vaskerom 109 4.0 m² 0 1
Vaskerom 110 4.0 m² 1 1
Stue stue 0.0 m² 2 1
Kjøkken kjk 0.0 m² 0 1
Soverom sov 0.0 m² 1 1
Bad badd 0.0 m² 0 1
WC wc 0.0 m² 0 1
Gang g 0.0 m² 0 1

Etasje 2 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 3 2
Kjøkken 202 14.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 3
Bad 204 6.0 m² 0 1
Toalett 205 3.0 m² 0 1
Sove 1 206 12.0 m² 1 1
Sove 2 207 12.0 m² 1 1
Sove 3 208 12.0 m² 1 1
Sove 4 209 12.0 m² 1 1
Vaskerom 210 4.0 m² 1 1
Sov 157 15.7 m² 1 1
Sov 189 18.9 m² 1 1
Disp disp 10.0 m² 0 3
Bad 160 16.0 m² 0 1
Bod bod 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1