1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, vinterhage og garasje i Bakkeveien 1B, Bjørkelangen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
1
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse og oppgradering av en eksisterende enebolig med et tilbygg og vinterhage på ca. 17,5 m², samt oppføring av en frittstående garasje på ca. 79,9 m². Tilbygget inkluderer innbygging av takoverbygg, nye terrasser med tak, nytt inngangsparti med trapp og overbygg, og kjellernedgang. Vinterhagen har gavlvegger i tegl og store vindusfelt, med samme takvinkel som hovedhuset (22,5°). Garasjen er ettetasjes med lav høyde, funksjonelt delt i garasje- og bod/lagerdel, plassert innerst på tomten med begrenset synlighet. Bygningene kles med stående trepanel, og tiltaket inkluderer etterisolering av yttervegger. Garasjen krever dispensasjon fra reguleringsplanens maksimale størrelse, som er redusert fra opprinnelig 100 m² til 79,9 m² i revidert søknad. Vinterhagen plasseres nærmere vei enn regulert byggegrense, med innvilget dispensasjon. Prosjektet gir bedre funksjonalitet og opprettholder områdets estetiske uttrykk.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på bolig og garasje

Utvendig maling av trepanel for fasader

Tømrer Bygging av tilbygg, vinterhage og garasje

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, vinterhage og garasje

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering av tilbygg, vinterhage og garasje

Brannvern Brannsikring garasje mot bolig

Branncellebegrensende konstruksjon EI60 på vegger mot bolig

Brannsikring av garasje mot bolig med EI60 konstruksjon

Betong Fundament og plate på mark

Betongfundament og plate på mark for garasje og tilbygg

Betongfundament og plate på mark for ny garasje og tilbygg

Terrasse Terrasse med tak

Antall: 2

Nye terrasser med tak på begge sider av huset

Terrasser med tak som del av tilbygg

Vinduer Store vindusfelt vinterhage

🧱 Glass og teglgavler

Vinterhage med store vindusfelt og gavlvegger i tegl

Vinduer i vinterhage med store glassflater og teglgavler

Trapper Utendørs trapp til inngangsparti

Antall: 1

Trapp med overbygg ved nytt inngangsparti

Utendørs trapp med overbygg ved inngangsparti

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

Etterisolering av yttervegger i tilbygg

Isolasjon for etterisolering av yttervegger i tilbygg

VVS Vann og avløp tilknytning

Sikret vann og avløp, takvann føres til terreng på egen tomt

VVS-arbeid for tilknytning til offentlig vann og avløp, inkludert håndtering av takvann

Dører Ytterdører og terrassedører

Dører i bolig og vinterhage, inkludert inngangsparti og terrassedører

Ytterdører og terrassedører i tilbygg og vinterhage

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Stående panel på bolig og garasje

Kledning av bolig og garasje med stående trepanel

Garasjeport Garasjeport 35x21

Antall: 1

Garasjeport 3500 mm bredde x 2100 mm høyde

Garasjeport til garasje på ca. 79,9 m²

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg, vinterhage og garasje

Elektroinstallasjoner for belysning, strømuttak og garasjeport

Tak Saltak

Takvinkel 22,5° på bolig, garasje og vinterhage

Saltak med takvinkel 22,5° på bolig, garasje og vinterhage

Plantegning

Enebolig 147.1 m²

Etasje 1 147.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 59.8 m² 3 2
Bod 102 5.5 m² 0 1
Sov 103 8.8 m² 1 1
Sov 104 8.8 m² 1 1
Vf 105 3.2 m² 0 1
WC 106 3.9 m² 0 1
Bad 107 6.1 m² 0 1
Vaskerom 108 7.3 m² 1 1
Veranda 109 1.5 m² 1 1
Terrasse 110 18.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0