1 / 4
Tilbygg Enebolig

Takløft, carport og bruksendring på Bautavegen 6, Sola

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Sola
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter en eksisterende enebolig på Bautavegen 6 i Sola som får et takløft for å etablere en fullverdig 2. etasje med pulttak og store glassfelt, noe som endrer husets uttrykk fra saltak til moderne funkisstil. Underetasjen innredes til boligformål med større vinduer for rømningsvei, og yttervegger tilleggsisoleres. Det bygges også en frittstående carport med bod på eksisterende mur mot nabo, med åpen konstruksjon og brannsikre plater i boden. Totalt areal for boligen etter tiltaket er 153 m². Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens begrensning på 1½ etasje, som er innvilget. Området ligger nær Sola ruinkirke, og tiltaket er vurdert opp mot kulturminneinteresser med delte faglige uttalelser. Carporten tilpasses husets materialer og farger. Bygningen får trefasader og flatt/pulttak i tre etasjer inkludert kjeller og loft.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning underetasje og takløft

Innredningsarbeider i underetasje og takløft, utføres som egeninnsats av tiltakshaver

Tømrerarbeid for innredning av nye boligrom

VVS Installasjoner i underetasje

VVS-installasjoner i underetasje utføres av godkjent firma

VVS for bruksendret underetasje

Elektro Installasjoner i underetasje

El-installasjoner i underetasje utføres av godkjent firma

Elektrisk anlegg for bruksendret underetasje

Isolasjon Innvendig isolert trevegg

🧱 Isolasjon og treverk

Tilleggsisolering av yttervegger i underetasje i henhold til TEK17

Isolasjon for underetasje ved bruksendring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, tilpasset eksisterende byggestil

Utvendig kledning i tre på bolig og carport

Grunnarbeid Fundamentering for carport

Søyler monteres på eksisterende mur for carport, fundamentering tilpasses eksisterende konstruksjon

Grunnarbeid og fundamentering for carport

Brannvern Brannsikre plater i bod

🧱 Brannsikre plater

Innvendig kledning av bod i carport med brannsikre plater

Brannsikring av bod i carport

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i bolig og carport, inkludert dør til bod i carport

Dører for bolig og carport, tilpasset ny planløsning

Tak Pulttak

🧱 Tre

Antall: 1

Takløft med pulttak, flatt tak på deler, endring fra saltak til funkisstil med store glassfelt mot sør

Nytt takløft for å etablere 2. etasje med moderne pulttak og flatt tak, inkludert takmaterialer og isolasjon

Vinduer Store glassfelt og større vinduer i underetasje

🧱 Glass med trekarmer

Antall: 27

Store glassfelt spesielt mot sør, vinduer tilpasset rømningsvei i underetasje, totalt 27 vinduer i bolig

Vinduer for ny 2. etasje og underetasje, inkludert rømningsvinduer

Carport Frittstående carport med bod

🧱 Tre og brannsikre plater i bod

Antall: 1

Carport plassert på eksisterende mur, åpen konstruksjon med søyler, bod kledd innvendig med brannsikre plater

Ny carport med bod for lagring, tilpasset nabogrense

Plantegning

Carport 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod B00 0.0 m² 0 0
Carport CARPORT 0.0 m² 0 0

Enebolig 153.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Sov 104 0.0 m² 1 1
Sov 105 0.0 m² 1 1
VF 106 0.0 m² 0 0

Etasje 0 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 001 12.5 m² 0 1
Gang 002 18.0 m² 0 2
Sov 003 14.5 m² 1 1
Sov 004 13.0 m² 1 1
Stue 005 35.5 m² 2 1
Kjøkken 006 15.0 m² 1 1

Etasje 2 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFTSTUE 201 32.4 m² 3 1
SOV 202 9.8 m² 1 1
SOV 203 9.8 m² 1 1
BAD 204 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Søydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Søydvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Omsøkt

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1