Tilbygg Enebolig

Utbedring av brannskille og våtrom i Begbyveien 23, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
5
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Utbedring av brannskadede konstruksjoner i en boligblokk over to etasjer med fem leiligheter. Tiltaket omfatter reparasjon og gjenoppbygging av brannskillevegger mot tilstøtende leiligheter og trapperom, lydskille og etasjeskiller mot krypkjeller. Arbeidene skjer hovedsakelig på den ene siden av brannskillet, da bærekonstruksjonen ikke er berørt. Bygningen har trefasade med flatt tak på østside og saltak på vestside. Miljøkartlegging og sanering av helse- og miljøfarlige stoffer som asbest, CCA-impregnert trevirke, ftalatholdige gulvbelegg og farlig avfall er inkludert i prosjektet. Totalt berørt areal er ca. 170 m² i 1. og 2. etasje, samt enkelte konstruksjoner i kjeller. Prosjektet sikrer brannsikkerhet og forsvarlige boforhold i eksisterende boenheter.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk og elektronisk avfall (EE-avfall)

Fjerning og håndtering av elektrisk og elektronisk avfall i bygget

Sikring av korrekt avfallshåndtering av EE-avfall i forbindelse med rehabilitering

Lydskille Lydisolerende vegger og etasjeskiller

🧱 Isolasjon og lydisolerende materialer

Utbedring av lydskillevegger mellom leiligheter

Forbedring av lydisolasjon mellom boenheter

Gulv Parkett og gulvbelegg

🧱 Parkett, gulvbelegg med ftalater

Fjerning av gulvbelegg med høyt innhold av ftalater, reparasjon av gulvflater

Oppgradering av gulvflater i berørte leiligheter

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og takbelegg

Saltak på vestfasade med takstein, flatt tak på østfasade

Vedlikehold og eventuelle reparasjoner av takflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 24

14 vinduer øst, 10 vinduer vest, noen knust, ftalatholdige isolerglassruter

Utskifting og sanering av knuste og ftalatholdige vinduer

Tømrer Lettvegger og bærende konstruksjoner

🧱 Treverk, isolasjon

Rehabilitering av lettvegger og bærende konstruksjoner som ikke er brannskadet

Oppbygging av vegger og konstruksjoner etter brannskader

Miljøsanering Sanering av asbest, CCA-impregnert trevirke, ftalater, PCB, kvikksølv

Miljøkartlegging og sanering av helse- og miljøfarlige stoffer i bygningsmaterialer og avfall

Sikring og forsvarlig håndtering av farlig avfall i forbindelse med rehabilitering

Brannvern Brannskillevegger

🧱 Brannsikre konstruksjoner

Utbedring av brannskillevegger mellom leiligheter og trapperom, samt etasjeskiller

Reetablering av brannskille for å sikre brannsikkerhet i bygget

Isolasjon Mineralull og annen isolasjon

🧱 Mineralull, asbestfri isolasjon

Fjerning av gammel isolasjon og ny isolasjon i vegger og etasjeskiller

Isolasjon for varme og lyd, samt miljøsanering av asbestholdig isolasjon

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 4

3 dører vest, 1 dør øst

Reparasjon eller utskifting av dører i forbindelse med brannskille og lydskille

Fasade Tre-kledning

🧱 Malt tre

Eksisterende malt trekledning, delvis fjernet under riving

Reparasjon og eventuell utskifting av tre-kledning på fasader

Grunnarbeid Krypkjeller og etasjeskiller

Utbedring av etasjeskiller mot krypkjeller

Rehabilitering av konstruksjoner i kjeller for brann- og lydskille

Bad Våtromsrehabilitering

🧱 Fliser, membran, våtromsplater

Rehabilitering av våtrom i to leiligheter etter brannskader

Oppgradering av bad med nye membraner og fliser

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2