Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Bekkefaret 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
402 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende tilbygg, påbygg og underbygg på en eksisterende enebolig på Bekkefaret 31, Jessheim. Tilbygget på 30,3 m² forbinder hovedboligen med en eksisterende garasje på 130,5 m², som også får påbygg og underbygg for økt takhøyde og lagringsplass. Påbygget over boligen består av to etasjer med tre soverom, bad, separat wc og loftstue, mens garasjen får et flatt tak som utformes som takterrasse/grøntareal. Bygget har tre fasader med saltak og flatt tak, og fasadematerialet er tre med fokus på bærekraft. Det er også planlagt riving av eksisterende terrasse. Prosjektet er tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse med redusert høyde og takvinkel for å redusere visuell dominans. Arealet etter tiltaket er ca. 402,4 m² BRA, og tiltaket vurderes som middels komplekst med flere fagområder involvert.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og garasje.

Betong Fundament og underbygg

🧱 Betong

Underbygg i garasje og bolig for økt takhøyde og lagringsplass.

Betongfundament og underbygg for stabilitet og økt volum.

Tømrer Tilbygg, påbygg og fasadeendring i tre

🧱 Tre

Bærekonstruksjon og fasadematerialer i tre med fokus på lavt klimafotavtrykk og bærekraft.

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, påbygg og fasadeendring.

Terrasse Takterrasse på garasje

Antall: 1

Flatt tak på garasje utformes som takterrasse/grøntareal med adkomst fra 2. etasje.

Utendørs takterrasse på garasje.

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for varme- og lydisolering i vegger og tak.

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig og garasje, inkludert oppholdsrom og boder.

Innvendige gulvflater i bolig og garasje.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall og plassering i henhold til tegninger.

Fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling og overflatebehandling av treverk og innvendige flater.

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom.

VVS-installasjoner for bad, WC og vaskerom.

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 10

Ytterdører og garasjeporter i tre og annet materiale, inkludert dører til bod og garasje.

Dører for adkomst til bolig, garasje og boder.

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig og garasje.

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad i underetasje, 1. og 2. etasje, samt separat WC.

Sanitærinstallasjoner og baderomsinnredning.

Grunnarbeid Graving og planering av tomt

Ansvarlig utførende BYGG-LARSEN AS skal utføre grunnarbeid med graving og planering.

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning.

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur for tilbygg, påbygg og underbygg.

Betongmur for fundamentering og stabilitet.

Tak Saltak og flatt tak med takterrasse

Saltak på hovedbygning og flatt tak på garasje med takterrasse/grøntareal.

Taktekking og takterrasse på garasje.

Plantegning

Enebolig 402.4 m²

Etasje 0 300.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 119.0 m² 1 1
Bod 002 28.2 m² 0 1
Kjøkken 003 10.2 m² 0 1
Bad 004 6.4 m² 0 1
Gang 005 3.8 m² 0 1
Opphold 006 12.3 m² 2 1
Sov 007 6.7 m² 1 1

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Vaskerom 103 4.0 m² 1 1
Gang 104 12.0 m² 0 2
Veranda 105 4.0 m² 0 1
Vaskerom 106 10.7 m² 0 1
Gang 107 2.4 m² 0 1
Bod 108 7.7 m² 0 1
Garasje 109 57.4 m² 1 1
Garasje Garasje 57.4 m² 0 1
Bod Bod 7.7 m² 0 1
Gang Gang 2.4 m² 0 1
Gang/trapperom Gang/trapperom 32.9 m² 0 3
Bad Bad 8.6 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 10.7 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 33.0 m² 3 1
Sov Sov 8.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende hus

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Hovedbygg

Sør
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Frem
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1