Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Bekkjarvikveien 69, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på eksisterende enebolig i Bekkjarvikveien 69, Bergen, med et tilleggsareal på 79 m² og totalt bruksareal etter tiltak på ca. 227 m². Tilbygget inneholder flere soverom, gang og kontor, og fasadeendringer med nye vinduer og utvidet inngangsparti. Det utføres bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller med utgraving av blindkjeller som tilfører 26,6 m² nytt bruksareal. Det etableres ny avkjørsel med carport og parkeringsplass på egen tomt, inkludert terrenginngrep og snuplass for bil. Carporten bygges delvis inn i terrenget med saltak som tilpasses eksisterende bolig og terreng. Tiltaket inkluderer også flytting av innvendig trapp og oppgradering av fasade med nye vinduer i kjelleretasje. Ny avkjørsel er godkjent av Vestland fylkeskommune med krav til sikt og utforming. Eiendommen har ett boenhet, og det etableres ikke nye boenheter. Prosjektet omfatter også oppdatering av vann- og avløpsforhold i henhold til Bergen Vanns uttalelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak på carport og tilbygg

🧱 Ikke spesifisert, tilpasset eksisterende bolig

Saltaksform på carport, flatt tak på eksisterende bolig

Nytt saltak på carport og tilbygg som harmonerer med eksisterende bygg

VVS Vann- og avløpsledninger

Eksisterende tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett opprettholdes, vurdering av kapasitet for økt belastning

VVS-tilpasning for bruksendring og tilbygg i bolig

Carport Carport med parkeringsplass

🧱 Tre og takmaterialer til saltak

Antall: 1

Carport med 24 m² bruksareal, integrert i terrenget

Ny carport for én bil med tilhørende snuplass på egen tomt

Avkjørsel Ny avkjørsel med snuplass

Antall: 1

Ny avkjørsel godkjent av Vestland fylkeskommune med krav til sikt, svingradius 4 m, fall 5 cm og overvannsledning under avkjørsel

Opparbeidelse av ny avkjørsel til fylkesvei med snuplass på egen grunn

Vinduer Fasadevindu i kjeller og tilbygg

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i kjeller 120x120, 100x50, 40x140, 60x140, 100x140 mm

Nye og utskiftede vinduer i kjeller og tilbygg for fasadeendring

Dører Inngangsdør og kjellerdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Inngangsparti utvidet, kjellerdør erstattet med vindu

Dør til inngang og kjeller, inkludert flytting av innvendig trapp

Elektro El-lading i carport

Mulighet for elbil-lading i carport

Elektrisk anlegg for lading av elbil i ny carport

Mur Skjæring/mur for terrenginngrep

🧱 Ikke spesifisert

Skjæring/mur inntil 4 meter høy, alternativ løsning med 2,5 meter høy skjæring/mur

Terrengmurer for tilpasning av carport og avkjørsel i kupert terreng

Tømrer Bygging av tilbygg og carport

🧱 Tre og isolasjon

To-etasjes tilbygg med soverom, gang og kontor, samt carport

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og carport

Terrasse Eksisterende terrasse

Eksisterende terrasse på 63 m² opprettholdes

Uteoppholdsareal på tomt opprettholdes

Fasade Trepanel og vinduer

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel og nye vinduer i kjeller og tilbygg

Oppgradering av fasade med trepanel og nye vinduer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Flytting av innvendig trapp i bolig

Endring av innvendig trapp som del av bruksendring og tilbygg

Grunnarbeid Utgraving av blindkjeller og terrenginngrep

Utgraving av kjeller og blindkjeller for nytt bruksareal, terrenginngrep for carport og avkjørsel

Grunnarbeid for utvidelse av kjeller og opparbeidelse av carport og ny avkjørsel

Plantegning

Enebolig 273.7 m²

Etasje 2 200.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 46.0 m² 3 1
Soverom 102 14.2 m² 1 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Soverom 104 6.3 m² 1 1
Gang 105 8.7 m² 0 2
Bad 106 3.9 m² 0 1
Bad 107 5.9 m² 0 1
Garderobe 108 4.2 m² 0 1
Trapperom 109 2.9 m² 0 0

Etasje 1 73.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 1 1
Kjøkken 102 7.7 m² 0 1
Entré 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
V.C. 105 0.0 m² 0 1
Soverom 106 6.3 m² 1 1
Soverom 107 6.2 m² 1 1
Soverom 108 6.3 m² 1 1
Vindue 109 0.0 m² 0 0
Soverom 110 10.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedkjeller 001 0.0 m² 0 0
Blindkjeller 002 0.0 m² 0 0
Blindkjeller 003 0.0 m² 0 0
Blindkjeller 004 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
1