1 / 1
Tilbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendringer og bruksendring på enebolig i Belgerudveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en eksisterende enebolig i Belgerudveien 8, Oslo, med en total økning i gesimshøyde til 6,5 meter og mønehøyde til 8,346 meter. Påbygget inkluderer innredet loft med kjøkken, bad, stue og terrasse. Det utføres også fasadeendringer som utvendig etterisolering (inntil 15 cm), endring av kledning, innsetting av nye vinduer, etablering av lysgraver og rømningsvinduer i underetasjen, samt bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Terrenget og støttemurer tilbakeføres til sist godkjente situasjon fra 1977/79, og tiltaket medfører ingen endring i bebygd areal (BYA). Prosjektet er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, men har møtt nabomerknader knyttet til høyde, solforhold, innsyn og visuelle kvaliteter. Rammetillatelse er gitt uten vilkår, og tiltaket skal gjennomføres i henhold til godkjente tegninger og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengtilbakeføring og støttemurer

Terreng og støttemurer tilbakeføres til sist godkjente situasjon fra 1977/79, inkludert fjerning av ulovlige terrenginngrep

Tilbakeføring av terreng og murer for å oppfylle reguleringsplan og byggegrunnskrav

Terrasse Innbygging av eksisterende terrasse og balkong

Innbygging av eksisterende terrasse og balkong i underetasje og 1. etasje

Terrasse og balkong integrert i bygningsvolumet

Fasade Utvendig etterisolering

🧱 Isolasjon inntil 15 cm

Etterisolering av yttervegger med inntil 15 cm isolasjon, unntatt søknadsplikt iht. endring i byggesaksforskriften §4-4

Isolasjon for utvendig etterisolering av eksisterende fasade

Trapper Utendørs trapper

Nye trapper ved nytt inngangsparti på fasade vest, flyttet for å imøtekomme nabo

Trapper for adkomst til bolig

Isolasjon Isolasjon for etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon inntil 15 cm for utvendig etterisolering av yttervegger

Isolasjon for forbedret energieffektivitet

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass

Antall: 1

Fransk balkong i glass i 1. etasje

Rekkverk for balkong

Maling Utvendig maling og overflatebehandling

Maling av ny kledning og fasadeelementer i varm tretone

Overflatebehandling for fasade

Tømrer Bygging av påbygg og takterrasse

🧱 Trekonstruksjoner

Oppføring av påbygg og takterrasse i trekonstruksjoner, inkludert montering av tak og gesims

Tømrerarbeid for påbygg og takterrasse

Bygg Påbygg med innredet loft

Påbygg med loft som inneholder kjøkken, bad, stue og takterrasse, saltak med lavere takvinkel (25 grader)

Påbygg av en etasje med innredet loft og takterrasse

Vinduer Nye vinduer i fasade og takvinduer

Antall: 8

Nye og større vinduer i underetasje og 1. etasje, 8 takvinduer i loftsetasje, redusert størrelse og variasjon i vindusinndeling

Vinduer for økt lysinnslipp og modernisering av fasade

Fasade Lysgraver og rømningsvinduer

Antall: 2

Etablering av to lysgraver og innsetting av rømningsvinduer i underetasjen

Lysgraver og rømningsvinduer for underetasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og fasadeendringer

Elektroarbeid for nytt bygg og endringer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i påbygg og innredet loft, inkludert bad

VVS-installasjoner for nytt bad og kjøkken i påbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre, kombinasjon av liggende og stående panel

Kombinasjon av liggende og stående kledning, varm tretone anbefalt for bedre tilpasning

Fasadeendring med ny kledning i tre