1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg garasje på enebolig, Bergenesveien 404

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Balsfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny tilbygg på 42,4 m² BRA og 44,7 m² BYA som inneholder garasje til eksisterende enebolig på Bergenesveien 404 i Balsfjord kommune. Tilbygget er plassert på baksiden av boligen med samme saltakform som eksisterende bygg, og har trevegger med trepanel. Bygget er fundamentert i henhold til gjeldende krav og ligger i LNFR-område med dispensasjon fra byggeforbud langs sjø. Tilbygget inkluderer ett trapperom og flere rom som bod og gang, med vinduer og dører tilpasset eksisterende bolig. Prosjektet er i ferdigattestfasen og har gjennomgått nødvendige sikkerhetsvurderinger for kvikkleire og skred.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 7

Vinduer i tilbygg og eksisterende plan, antall fra tegningsanalyse

Vinduer i tilbygg og eksisterende bolig, tilpasset fasade og rom

Tak Saltak

🧱 Tre

Saltak med samme takform som eksisterende bolig

Tak med saltakform som forlenges fra eksisterende bygg

Elektro El-installasjon

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i tilbygg

El-installasjon i tilbygg for garasje og tilhørende rom

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygg, materialvalg ikke spesifisert

Gulv i tilbygg, tilpasset boligstandard

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygg, 3.7 m²

Trapp i tilbygg for adkomst mellom plan

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering i henhold til gjeldende krav, vurdert for kvikkleire og skred

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg i kvikkleireområde

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, saltak med tre som takmateriale

Yttervegger og fasade i trepanel med saltak som takform, tilpasset eksisterende bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i tilbygg og eksisterende bolig, antall fra tegningsanalyse

Dører til rom og utgang i tilbygg og eksisterende bolig

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner utført av selvbygger

Tømrerarbeid med montering av trekonstruksjoner i tilbygg

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i tilbygg, type ikke spesifisert

Garasjeport for tilbyggs garasje

VVS Vann og avløp

Ingen innlagt vann i tilbygg, men tilknytning til eksisterende bolig vurdert

VVS for tilbygg, hovedsakelig tilknytning til eksisterende bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater, ikke detaljert spesifisert

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater i tilbygg

Plantegning

Enebolig 42.4 m²

Etasje 0 42.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 15 13.7 m² 1 1
Sov 16 12.4 m² 1 1
VF 17 3.0 m² 1 1
Gang 18 16.7 m² 0 4
Sov 19 6.3 m² 1 1
Stue 20 11.8 m² 1 1
Kjøkken 21 8.7 m² 1 1
Bad 22 5.0 m² 0 1
Vaskerom 23 10.7 m² 1 1
Gang 24 3.3 m² 0 2
Bod 25 3.7 m² 0 1
Trapp 26 3.7 m² 0 0
Gard 27 1.0 m² 0 1
Bod 28 15.1 m² 1 1
Bod 29 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2