1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving og nytt tilbygg med veranda i Bergsveien 11, Borkenes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
131 m²
Boenheter
2
Kommune
Kvæfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Nytt tilbygg på ca. 36,3 m² BRA fordelt på en bod (ca. 5 m²) mot nord og en veranda med carport under (ca. 28 m²) mot vest oppføres på eiendommen Bergsveien 11. Eksisterende tilbygg mot nord rives. Det gjennomføres også lokal drenering, etterisolering og fasadeendring på eneboligen. Bygget får saltak med teglstein, trekledning og flere nye vinduer og dører. Det etableres horisontal seksjonering for to boenheter med brannklasse 2, og tiltaket inkluderer brannsikringstiltak i henhold til TEK17. Det planlegges også endring av intern adkomstvei og parkering på eiendommen. Arealet for hele bygget er ca. 131 m². Det søkes dispensasjon for lavere takhøyde i deler av bygget, radonsikring, ventilasjon, energieffektivitet og konstruksjonssikkerhet knyttet til snølast.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til veranda og carport

Nye ytterdører og dører til veranda/carport

Terrasse Veranda med carport under

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på ca. 28 m² med carport under, trekonstruksjon

Ny veranda med carport under tilbygget mot vest

Isolasjon Etterisolering av fasade og tak

Etterisolering i henhold til TEK17, med dispensasjon for enkelte områder

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Eksisterende eller ny trapp for intern adkomst mellom etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, brun farge

Ny trekledning på tilbygget og etterisolering av eksisterende fasade

VVS Rørinstallasjoner

Rørleggerarbeid for bad, vaskerom og kjøkken, ansvarlig utførende ettersendes

VVS-installasjoner for sanitær og vann

Parkering Intern adkomstvei og parkeringsplass

Endring av intern adkomstvei og parkeringsplass på eiendommen

Opparbeidelse av ny intern vei og parkeringsplass

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for to boenheter, inkludert brannvarsling og belysning

Elektroarbeid for boligene

Grunnarbeid Lokal drenering

Lokal drenering rundt tilbygget, ikke koblet til offentlig nett

Drenering for å sikre byggegrunn og fuktsikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, inkludert rømningsvinduer med fri åpning min 0,5x0,6 m

Nye fasadevinduer i alle fasader, inkludert rømningsvinduer i boenheter

Brannvern Brannseksjonering og branntetting

Brannseksjonering med EI 60 horisontalt skille mellom boenheter, branntetting av gjennomføringer til EI 60

Brannsikringstiltak i henhold til TEK17 for tomannsbolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Nytt saltak med teglstein på tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 130.6 m²

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Sove 1 105 10.0 m² 1 1
Sove 2 106 9.0 m² 1 1
Sov. 3 107 10.2 m² 1 1
Bad 108 3.5 m² 0 1
Vaskerom 109 3.0 m² 0 1
Bod 110 1.9 m² 0 1

Etasje 0 64.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 3
Stue 002 24.8 m² 1 1
Kjøkken 003 11.2 m² 0 0
Bad 004 5.1 m² 0 1
Soverom 005 11.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2