Tilbygg Enebolig

Renovering og delvis riving av enebolig i Berknesvegen 788, Volda

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 96,3 m² gjennomgår omfattende renovering og delvis riving. Den gamle tilbygde delen på ca. 24,5 m² rives, taket senkes med ca. 30 cm på raft og 75 cm i mønehøyde for å tilbakeføre opprinnelig takvinkel. Vinduer og dører skiftes ut med nye i opprinnelig stil, og fasadene tilbakeføres til tidligere utseende med trepanel og skifertak. Kjeller og boder opprettholdes, og det etableres bad/WC i anneksdelen. Bygget har to etasjer og kjeller, med tre trapper og pipe. Tiltaket inkluderer også oppgradering av isolasjon og kledning, og det planlegges bruk som anneks for familie ved besøk. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med sandig grunn og innslag av større steiner, uten fare for setninger eller skred. Det er ikke planlagt nye bygningsarealer, men terrengjusteringer for utjevning. Tiltaket er klassifisert som K0-tiltak med liten terrengpåvirkning og uten forverring av stabilitet.

Produkter og materialer

Vinduer Opprinnelig type vinduer med sprosser

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer i opprinnelig stil, større enn dagens vinduer, med sprosser og omramming som originalt

Utskifting av vinduer til opprinnelig type og størrelse, tilpasset dagens fasade

Grunnarbeid Terrengutjevning og fundamentering

Riving av gammel grunnmur og del av bygg, terrengutjevning med masser uten økt belastning

Riving av gammel del og grunnmur, terrengutjevning uten forverring av grunnforhold

Dører Ytterdører og dører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Dører tilpasset opprinnelig stil, inkludert erstatning av dør med vindu på fasade vest

Utskifting og tilpasning av dører i henhold til opprinnelig byggestil

Pipe Murpipe med innvendig stålrør

🧱 Mur og stål

Antall: 1

Oppføring av ny pipe over tak, rehabilitering med innføring av stålrør

Ny murpipe med innvendig stålrør, utført av spesialkompetent entreprenør

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Skifertak på saltak, flatt tak på enkelte fasader

Senking av tak med ca. 30 cm på raft og 75 cm i mønehøyde, skifertak på saltak

Tak senkes og tilbakeføres til opprinnelig takvinkel med skifertak på saltak

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Tilbakeføring til opprinnelig fasade med trepanel og utsmykkede listverk

Ny kledning på fasader etter riving av tilbygd del og tilbakeføring til opprinnelig stil

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Etablering av bad/WC i anneksdelen, tilknytning til eksisterende septiktank og avløpsrør

Oppgradering og etablering av våtrom med vannklosett og dusjkabinett

Gulv Betong og tregulv

Oppgradering av gulv i kjeller og etasjer, inkludert isolasjon

Oppgradering av gulv og isolasjon i hele bygget

Tømrer Renovering og riving

Riving av tilbygd del, senking av tak, utskifting av vinduer, dører og kledning

Tømrerarbeid knyttet til riving, renovering og tilbakeføring av byggets opprinnelige stil

Plantegning

Enebolig 96.3 m²

Etasje 0 30.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 18.0 m² 0 1
Bod 002 12.8 m² 0 1

Etasje 1 36.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 11.5 m² 1 3
Bad 102 5.5 m² 0 1
Stue 103 19.5 m² 2 1

Etasje 2 29.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 10.0 m² 1 1
Soverom 202 19.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2