1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med carport og takterrasse i Bjarne Erlingsøns gate 21, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
71 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny tilbygg på 70,7 m² til eksisterende enebolig i Bjarne Erlingsøns gate 21, Harstad, inkludert carport med plass til to biler, ny entré og takterrasse med adkomst via ny utvendig trapp. Tilbygget har stående trepanel med spor for tydelig skille mellom gammelt og nytt, og carportens innvendige vegger utføres med liggende beiset panel. Bygget har saltak og er tilpasset eksisterende terreng og bebyggelsesstruktur, med lavere høyde enn hovedbygget. Konstruksjoner nærmere nabogrense enn 4 meter er prosjektert med brannklasse EI30. Fasaden mot gaten bevares i hovedsak urørt, og takterrassen er orientert bort fra naboeiendom for å redusere innsyn. Eiendommen ligger innenfor hensynssone bevaring kulturmiljø, og tiltaket er utformet med kontrast til eksisterende bygg for å unngå falsk historikk. Det er søkt dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense, men ikke fra byggegrense. Prosjektet er i søknadsfase med pågående saksbehandling.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid tilpasset byggegrunn uten behov for geoteknisk rapport, da eiendommen ligger under marin grense med fyllmasse og berg i dagen

Grunnarbeid for tilbygg og carport

Maling Beis og maling

Beiset panel innvendig i carport, utvendig kledning beiset eller malt i natur/royalimpregnert natur

Overflatebehandling av trepanel

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for tilbygg

Innvendige gulv i tilbygget

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp som gir adkomst til takterrasse

Trapp til takterrasse

Tak Saltak

🧱 Tre/tekking ikke spesifisert

Saltak på tilbygget og eksisterende bolig

Takform på tilbygget og eksisterende bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon nødvendig i tilbygget

Elektroarbeid for belysning og strøm i tilbygget

Fasade Stående kledning med spor

🧱 Tre

Stående trepanel med spor for tydelig skille mellom gammelt og nytt

Utvendig kledning på tilbygget for å markere kontrast til eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 8

Sikkerhetsglass på alle vinduer med brystningshøyde under 0,8 m iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig

Garasjeport Carport for to biler

Antall: 1

Carport med plass til to biler, del av tilbygget

Carport integrert i tilbygget

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Antall: 1

Rekkverk med minimum 1 m høyde på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

VVS VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for tilbygg, ikke detaljert i dokumenter

VVS for tilbygg og carport

Fasade Liggende beiset panel

🧱 Tre

Innvendig vegg i carport utføres med liggende beiset panel

Innvendig vegg i carport og takterrasse

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tilbygget, inkludert ny entré

Dører til ny entré og carport

Brannvern Brannklasse EI30

Konstruksjoner nærmere enn 4 meter fra nabogrense utføres med brannklasse EI30 i henhold til TEK17

Brannsikring av konstruksjoner nær nabogrense

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2