1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med carport og takterrasse i Bjarne Erlingsøns gate 21, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
71 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny tilbygg på 70,7 m² til eksisterende enebolig på Bjarne Erlingsøns gate 21, inkludert carport med plass til to biler, ny entré og takterrasse med adkomst via utvendig trapp. Tilbygget har stående kledning med spor for å tydelig skille nytt volum fra eksisterende bygg, og carportens innvendige vegger utføres med liggende beiset panel. Bygget har saltak på hoveddelen og flatt tak på carport/takterrasse. Konstruksjoner nærmere nabogrense enn 4 meter oppføres med brannklasse EI30. Arealet for eksisterende bolig er 75,8 m², og tilbygget utgjør 70,7 m², totalt 146,5 m² bebygd areal på tomten på 456,4 m². Tiltaket er tilpasset reguleringsplanens krav til volum, høyder, materialbruk og kulturmiljøhensyn, og ligger innenfor byggegrense. Fasader er i tre med saltak og flatt tak, og det er to balkonger på nordøst og sørøst fasader. Prosjektet er under behandling med pågående dialog om dispensasjoner og tilleggsinformasjon.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon iht. TEK17

Ventilasjon prosjektert i henhold til TEK17, uten vannbåren varme

Ventilasjon i tilbygget

Fasade Liggende beiset panel

🧱 Tre

Innvendig vegg i carport utføres med liggende beiset panel i natur/royalimpregnert natur

Innvendig vegg i carport og takterrasse

Fasade Stående kledning med spor

🧱 Tre

Stående kledning med spor for tydelig skille mellom gammelt og nytt bygg

Utvendig fasadekledning på tilbygget

Brannvern Brannklasse EI30

Konstruksjoner nærmere enn 4 meter fra nabogrense utføres med brannklasse EI30 i henhold til TEK17

Brannsikring av konstruksjoner nær nabogrense

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, carport, takterrasse og trapp

Tømrerarbeid i prosjektet

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp som gir adkomst til takterrasse

Adkomst til takterrasse via utvendig trapp

Garasjeport Carport for to biler

Antall: 1

Carport med plass til to biler, del av tilbygget

Carport integrert i tilbygget

Maling Beis og maling av panel

Beiset liggende panel innvendig i carport, utvendig kledning beiset eller malt

Overflatebehandling av trepanel

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på hoveddel, flatt tak på carport og takterrasse

Taktype på tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroarbeid i tilbygget

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset tomt på 456,4 m² med fyllmasse og berg i dagen, uten behov for geoteknisk rapport

Grunnarbeid for nytt tilbygg og carport

Isolasjon Isolasjon iht. TEK17

Isolasjon og tekniske løsninger prosjektert i henhold til TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget

Terrasse Takterrasse med rekkverk

Antall: 1

Takterrasse med rekkverk minimum 1 meter høyde, adkomst via utvendig trapp

Utendørs oppholdsareal på takterrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 8

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde under 0,8 m, iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdør til ny entré og balkongdører med sikkerhetsglass

Dører til tilbygget

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2