Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Bjerkealleen 12A, Asker

Antall: 2

Ny utvendig trapp langs nordøstfasade erstatter kjellerlem, ny inngangstrapp i tilbygg

Trapper for adkomst til kjeller og ny inngang

🧱 Eik og tre med glassfelt

Inkluderer ny ytterdør i inngangsparti og balkongdører, noen med glassfelt

Nye ytterdører og balkongdører for bedre isolasjon og funksjonalitet

Isolasjon i vegger berørt av tilbygg, forbedret isolasjon i tak og vegger i forbindelse med ombygging

Isolasjon for bedre energiytelse og komfort

🧱 Tre med malte karmer

Varierende alder, flere med høyt fuktinnhold og manglende tetting, må byttes ut for å bedre isolasjon og tetthet

Nye vinduer for hele boligen, tilpasset opprinnelig stil med sprosser

Nye bad i kjeller og 2. etasje, kombinert bad/vaskerom i 1. etasje, oppgradering av vann- og avløpsrør, varmekabler på bad i kjeller

Oppgradering og nyinstallasjon av våtrom og sanitærutstyr

🧱 Laminat, parkett, vinyl, fliser

Nye gulv i bad, vaskerom, oppgradering av eksisterende gulvflater i stue og kjøkken

Oppgradering og utskifting av gulvflater i hele boligen

Oppgradering av sikringsskap med automatsikringer, nye kurser i 2023, downlights og varmekabler ikke testet

Elektrisk oppgradering i forbindelse med ombygging

Antall: 1

Ny sval for oppbevaring av sykler og barnevogn, ny utvendig trapp til kjeller

Utearealtiltak for funksjonalitet og adkomst

Naturlig ventilasjon via ventiler i vegger og vinduer, mekanisk avtrekk på kjøkken med kullfilter, ventilasjon vurderes som utilstrekkelig

Ventilasjonsløsninger for våtrom og kjøkken

Antall: 3

Nytt bad i kjeller, kombinert bad/vaskerom i 1. etasje, utvidet bad i 2. etasje med nye våtromsplater og membran

Nye og oppgraderte våtrom med moderne standard

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg i 1. og 2. etasje, påbygg med takark, senking av gulv i kjeller

Tømrerarbeid for utvidelse og ombygging av boligen

Endringer i terreng mot sydvest for bedre adkomst og lysforhold, tiltak for fuktsikring og drenering rundt grunnmur

Grunnarbeid for bedre drenering og uteområder

🧱 Tre

Utskifting av panel og kledning, tilpasset opprinnelig stil, med forbedret isolasjon og fuktsikring

Ny fasadekledning for hele boligen inkludert tilbygget

🧱 Trekonstruksjon med stålpanner

Utvidet takoppløft, påbygg med takark, taktekking fra 1990, anbefalt montering av snøfangere

Takendringer for påbygg og bedre lysforhold, samt sikkerhetstiltak

🧱 Tre

Rekkverk på terrasse og trapper må oppgraderes for å tilfredsstille dagens krav til høyde (min 100 cm)

Sikkerhetsrekkverk for uteområder og trapper